House for sale 5+kk • 150 m² without real estateČernilovská, Hradec Králové - Rusek, Královéhradecký Region

Nabízím k prodeji svůj dům, který se pyšní dispozicí 5+kk a cihlovou konstrukcí. Ojedinělý rodinný dům v žádané lokalitě Rusek, která propojuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Hradce Králové. Nemovitost je ideální pro rodinu, jež hledá prostorné zázemí, a zároveň nabízí mimořádný potenciál pro podnikání.

Dispozice domu:

Objekt je kompletně podsklepený – v suterénu najdete technickou místnost, posilovnu a úložné prostory. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, koupelna, samostatné WC, pracovna a ložnice. V patře jsou dvě zkolaudované provozovny pro péči o tělo, další ložnice a půdní prostor s možností dalšího využití.

Komerční potenciál:

Součástí areálu jsou bývalé stáje a chlévy s velkým potenciálem k přestavbě – vhodné pro restauraci, svatební či eventový prostor nebo jiné podnikatelské záměry.

Technický stav:

Dům prošel rekonstrukcí – nová střecha 2023, okna, dveře i systém vytápění. Vytápění zajišťuje plynový kotel v kombinaci s krbovými kamny napojenými na rozvod do radiátorů.

Jedinečná příležitost spojit kvalitní rodinné bydlení s vlastním podnikáním pod jednou střechou. Pro vážné zájemce je cena k jednání.V osobním vlastnictví se nachází nemovitost ve velmi dobrém stavu a je částečně vybavená, což zaručuje komfortní bydlení hned od prvního dne. Celková obytná plocha činí 150 m², které vám poskytne dostatek prostoru pro rodinný život nebo práci z domova.

Prodej rodinného domu 150 m², pozemek 970 m²

Černilovská, Hradec Králové – Rusek

Energetická třída G

Jedinečná příležitost spojit kvalitní rodinné bydlení s vlastním podnikáním pod jednou střechou. Pro vážné zájemce je cena k jednání.

Pro bližší informace a domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv na této komunikační platformě.