House for sale 4+1 • 140 m² without real estateBrno - Královo Pole, Jihomoravský Region
New
Brno - Královo Pole, Jihomoravský RegionGarage • Cellar 51 m² • Loggia 7.7 m²PriceCZK 15,000,000
Rodinný dům Brno – Myslínova (140 m²) s projektem na přístavbu a samostatnou garáží z horní ulice.
Nabízíme k přímému prodeji (bez provize RK) prostorný, kompletně vyklizený rodinný dům v mimořádně klidné lokalitě na ulici Myslínova. Nemovitost má dispozici s přístupem ze dvou souběžných ulic. Základní parametry nemovitosti: Obytná plocha domu: 140 m² (interiér je kompletně vyklizený a připravený k modernizaci) Zahrada: cca 200 m² (čistý, přehledný obdélníkový pozemek poskytující městské soukromí) Samostatný objekt z horní ulice: Samostatná garáž s přímým vjezdem z horní ulice – garáž (26 m²) a rozsáhlá dílna/sklep (50 m²). Objekt je v původním stavu. Stavebně-technický stav: Dům je konstrukčně zdravý, bez statických vad a suchý. Kompletní sanace a hydroizolace. Okna a dveře: Kompletně plastová okna a vstupní dveře s vysokou izolační schopností . Střecha: Hlavní sedlová střecha nad domem je v naprostém pořádku, lokální zatékání na spoji ploché střechy u letní prosklené verandy (zohledněno v ceně). Energetická náročnost: PENB D. K domu je vyhotoven kompletní digitální pasport. Dispozice interiéru: Přízemí: Vstupní hala se schodištěm, samostatné WC, spíž, koupelna v neutrálním moderním obkladu a prostorná kuchyně se zachovalou moderní linkou. Obývací pokoj s velkými okny do zeleně a zachovalými dřevěnými parketami. Podkroví: Prostorný pokoj s velkými okny a zrcadlem.🔥 K domu je vypracovaný projekt na celkovou rekonstrukci a rozšíření obytné plochy formou přístavby do zahrady včetně 3D vizualizací budoucího stavu. Stavební řízení je v pokročilé fázi, aktuálně přerušené.
Exceptional Family House Brno – Myslínova (140 m²) with Garden, Garage & Extension Project. Property Description: For sale directly by the owner (no real estate agent commission). A spacious, cleared family house in a highly desirable and quiet residential area of Brno. The property features a unique layout with access from two parallel streets. Key Features: Living Area: 140 m² (interior is cleared and ready for modernization). Garden: approx. 200 m². Separate Garage & Workshop (77 m²): A separate building with direct car access from the upper street. Technical Condition: Structurally sound, dry house after professional damp proofing/isolation. Plastic windows and entrance doors. Major roof is in perfect condition. Energy efficiency certificate (PENB) is in class D. Interior: Ground floor features an entrance hall, separate toilet, pantry, bathroom, kitchen with a modern kitchen unit, and a large living room and two smaller rooms with original wooden parquet floors. The attic is a spacious open space. Architectural Project for Extension. Includes a complete professional architectural project for total reconstruction and expansion into the garden, including 3D visualizations. The building permit process is in an advanced stage.
Property characteristics
| Available from | 20/08/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Heating | Gas boiler |
| Ownership | Personal |
| Location of the house | Serial |
| Usable area | 140 m² |
| Price per unit | CZK 107,142.86 / m2 |
| Condition | Po částečné rekonstrukci |
|---|---|
| Layout | 4+1 |
| Design | Standard |
| Listing ID | 1030865 |
| EPC | D - Less economical |
| Location | Quiet area |
| Land space | 412 m² |
What does this listing have to offer?
| Basement: 51 m² | |
| Loggia balcony: 7.7 m² |
| Garage |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 15,000,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.