House for sale 3+kk • 290 m² without real estateBorovnice - Borovnice u Staré Paky, Královéhradecký Region

Nabízím k prodeji rodinný dům v osobním vlastnictví se zahradou o velikosti cca 4 472 m2 v obci Borovnice u Staré Paky. Dům je po celkové rekonstrukci v roce 2015 a nebrání k okamžitému nastěhování. Zastavěná plocha domu je 290 m2: obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, prostorná chodba, předsíň s hlavním vchodem, dětský pokoj, ložnice se šatnou, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC. V domě se nachází sklep s vodárnou, garáž s kotelnou, společenská místnost s klenbami průchozí do předsíně. K dispozici je velká půda s vlastím vchodem zvenčí a možností vestavby.

K domu náleží vlastní studna a vsakovací septik. Ústřední a podlahové topení je řešeno kotlem Atmos s ventilátorem DC 50s na pevná paliva. V roce 2024 byla nainstalována fotovoltaika (22ks panelů) o výkonu 10 kW, ke které náleží i dobíjecí stanice. V domě se nachází i krb s udírnou.

Na zahradě se nachází rybník, který se napouští z dešťové vody, zapuštěný bazén, místo k odpočinku, sad z vinné révy a veliká okrasná zahrada. Možnost využití kůlny s betonovou podlahou. Za domem se nachází pevné stání na auta.

Lokalita nemovitosti je velmi klidná. V obci se nachází mateřská škola, obecní úřad s vlastní poštou, vlaková i autobusová zastávka (BUS zastávka pod domem), obchod se smíšeným zbožím a restaurace. V obci se nachází replika větrného mlýna. Dojezd do větších měst 10 - 20 km (Nová Paka a Dvůr Králové nad Labem).