Recreational property for sale • 29 m² without real estateJílové u Prahy - Luka pod Medníkem, Středočeský Region
New
Jílové u Prahy - Luka pod Medníkem, Středočeský RegionEquippedPriceCZK 550,000
Chata Luka pod Medníkem u Sázavy
Prodám rekreační chatu v chatové osadě v Luka pod Medníkem.
Menší rekreační chata o přibližné velikosti 29 m² se nachází v lese přibližně 20 m od řeky Sázavy. Přístup je pouze pěšky po skalnaté lesní stezce, cca 7 minut chůze.
Přístup k řece je aktuálně přes sousední pozemek, po domluvě se sousedním objektem je ale možné cestu upravit. Základ pro úpravu přístupu je již připraven.
Jedná se o dřevostavbu bez izolačních vrstev. Střešní krytina je řešena formou dnes již zašlé asfaltové izolace a vyžaduje opravy.
Dispozičně se jedná o objekt se vstupním zádveřím, hlavní místností s kamny, malou ložnicí a místností s umyvadlem.
Elektřina je zavedena. Voda není přivedena, ale je možné ji řešit. Kanalizace není, jak je v této lokalitě běžné.
Na pozemku se dále nachází prostor pro potenciální umístění sauny nebo menší kůlny, stejně jako skalní spížní prostor.
Součástí prodeje je také vybavení chaty, které v objektu zůstane.
Chata je ve starším stavu a vyžaduje péči a rekonstrukci. Nachází se v těsné blízkosti dalších chat, jak je v této oblasti obvyklé — neočekávejte samotu ani velkou zahradu. Menší prostor pro pěstování nebo posezení zde ale je.
Bezprostřední okolí odpovídá charakteru starší chatové osady a ne všechny sousední objekty jsou pravidelně udržované. V sousedství se nachází dlouhodobě méně udržovaný objekt s větším množstvím uložených věcí.
Není vhodná pro někoho, kdo hledá komfortní nebo snadno dostupnou nemovitost. Naopak může být zajímavá pro člověka, který ocení jednoduché zázemí u řeky, atmosféru Posázaví a nevadí mu práce kolem chaty.
Pozemek je pronajatý od města Jílové u Prahy s velmi nízkým ročním nájmem a je veden jako lesní pozemek s rekreační chatou. Pozemek má přibližně 69 m².
Chatu prodávám napřímo bez realitní kanceláře. Prosím pouze vážné zájemce, kteří si uvědomují stav nemovitosti i způsob přístupu.
Realitní kanceláře prosím nekontaktovat.
Pro první kontakt mi prosím napište zprávu a já se Vám ozvu zpět.
Luka Cottage under Medník by the Sázava River
I am selling a recreational cottage in a cottage settlement in Luka pod Medníkem.
This small recreational cottage, approximately 29 m² in size, is located in a forest about 20 meters from the Sázava River. Access is available only on foot via a rocky forest path – about a 7-minute walk.
Access to the river is currently through a neighboring property; however, with an agreement with the neighbor, the path can be improved. The groundwork for enhancing the access has already been prepared.
The building is a wooden structure without any insulation layers. The roof covering is done with what is now an outdated asphalt insulation and requires repairs.
The layout consists of an entrance hall, a main room with a stove, a small bedroom, and a room with a sink.
Electricity is available. Although there is no water supply at the moment, it can be arranged. There is no sewage system, which is common in this area.
Additionally, the property offers space for the potential installation of a sauna or a small shed, as well as a rocky storage space.
The sale also includes the cottage’s equipment, which will remain in the building.
The cottage is in an older condition and requires care and renovation. It is located in close proximity to other cottages, as is typical in this area – do not expect solitude or a large garden. However, there is a smaller area available for gardening or relaxing.
The immediate surroundings reflect the character of an older cottage settlement, and not all neighboring properties are regularly maintained. One property in the vicinity has long been less well-kept and contains a large amount of stored items.
This property is not suited for someone seeking a comfortable or easily accessible home. On the contrary, it might be interesting for someone who appreciates a simple riverside setting, the atmosphere of the Posázaví region, and does not mind undertaking work around the cottage.
The land is leased from the city of Jílové u Prahy with a very low annual rent and is registered as a forest plot with a recreational cottage. The plot is approximately 69 m² in size.
I am selling the cottage directly without a real estate agency. Please contact only serious buyers who are aware of the property’s condition and the access situation.
Real estate agencies, please do not contact me.
For initial contact, please send me a message and I will get back to you.
Property characteristics
| Available from | 28/05/2026 |
|---|---|
| Building construction | Mixed |
| Listing ID | 1028162 |
| EPC | C - Economical |
| Usable area | 29 m² |
| Price per unit | CZK 18,965.52 / m2 |
| Condition | Before reconstruction |
|---|---|
| Fully furnished | Fully furnished |
| Ownership | Personal |
| Location of the recreational property | In the block |
| Land space | 60 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 550,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.