Flat for sale 4+kk • 108 m² without real estateStočesova, Prague - Ruzyně

Nabízíme převod družstevního podílu k novému bytu 4+kk v projektu Rezidence U Šárky IX (dům F2) od renomovaného developera FINEP.

Byt o celkové ploše 108 m² s terasou o velikosti 13 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží ze šesti a je orientován na severozápad.

Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, dva samostatné pokoje, dvě koupelny, samostatné WC, chodbu, komoru přímo v bytě a terasu.

Byt bude dokončen ve standardním provedení – součástí jsou kompletně vybavené koupelny, interiérové dveře, příprava na kuchyňskou linku a bezpečnostní protipožární vstupní dveře. Developer zároveň poskytuje možnost čerpání příspěvku na podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m².

Cena za převod družstevního podílu činí 6 490 000 Kč.

Zbývající část kupní ceny formou anuity představuje 10 990 000 Kč, kterou začnete splácet až po kolaudaci bytu. Výhodou družstevního financování je, že není potřeba hypoteční úvěr, schvalování bankou ani dokládání příjmů.

Garážové stání a sklep nejsou zahrnuty v uvedené ceně.

Splácení anuity začne až po převzetí dokončeného bytu, jehož dokončení je plánováno na 06/2027. V současné chvíli hradíte pouze cenu za převod družstevního podílu. Samozřejmostí je možnost mimořádných splátek nebo úplného doplacení anuity.

Před dokončením projektu plánuje developer jednat s financující bankou o případném snížení úrokové sazby podle aktuální situace na trhu.

Po dobu výstavby není možné převést byt do osobního vlastnictví.

Rezidence se nachází v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V okolí naleznete nákupní centra, školy, mateřské školy, dětská hřiště i sportovní a volnočasové zázemí. Příjemné prostředí doplňuje blízkost přírody – nedaleko se rozprostírá Divoká Šárka, oblíbené koupaliště Džbán i Obora Hvězda s historickým letohrádkem.

Lokalita zároveň nabízí výborné dopravní spojení. Tramvajová zastávka Dědina se nachází jen pár minut chůze od domu a zajišťuje rychlé spojení na metro A – Nádraží Veleslavín, kam se dostanete přibližně za 8 minut. V pohodlné dostupnosti je také vlaková stanice Praha-Ruzyně s návazností na příměstské spoje.