It looks like our server is undergoing maintenance or you are offline. Some features of the site may be temporarily unavailable.
2 bedroom with open-plan kitchen flat for sale, 74 m², Na Sklípku, Ústí nad Labem, Ústecký Region
2 bedroom with open-plan kitchen flat for sale, 74 m², Na Sklípku, Ústí nad Labem, Ústecký Region
2 bedroom with open-plan kitchen flat for sale, 74 m², Na Sklípku, Ústí nad Labem, Ústecký Region
2 bedroom with open-plan kitchen flat for sale, 74 m², Na Sklípku, Ústí nad Labem, Ústecký Region
2 bedroom with open-plan kitchen flat for sale, 74 m², Na Sklípku, Ústí nad Labem, Ústecký Region
2 bedroom with open-plan kitchen flat for sale, 74 m², Na Sklípku, Ústí nad Labem, Ústecký Region
2 bedroom with open-plan kitchen flat for sale, 74 m², Na Sklípku, Ústí nad Labem, Ústecký Region
2 bedroom with open-plan kitchen flat for sale, 74 m², Na Sklípku, Ústí nad Labem, Ústecký Region
2 bedroom with open-plan kitchen flat for sale, 74 m², Na Sklípku, Ústí nad Labem, Ústecký Region
2 bedroom with open-plan kitchen flat for sale, 74 m², Na Sklípku, Ústí nad Labem, Ústecký Region
2 bedroom with open-plan kitchen flat for sale, 74 m², Na Sklípku, Ústí nad Labem, Ústecký Region
2 bedroom with open-plan kitchen flat for sale, 74 m², Na Sklípku, Ústí nad Labem, Ústecký Region

Flat for sale 3+kk • 74 m² without real estateNa Sklípku, Ústí nad Labem - Krásné Březno, Ústecký Region

New
Na Sklípku, Ústí nad Labem - Krásné Březno, Ústecký RegionLift • Parking • Cellar 3 m² • Loggia 4 m²
PriceCZK 3,200,000


Přijďte se podívat na byt s velmi atypickou dispozicí a on Vás zaručeně nadchne. Díky umístění vysoko v 8. patře si navíc užijete dostatek denního světla a nerušené výhledy. Naživo je ještě hezčí než na fotkách. – Přijďte a já Vás tímto prostorem velmi rád provedu.

Prodej kompletně zrekonstruovaného bytu 3+kk s lodžií a sklepní kójí, 74 m² – Ústí nad Labem, Krásné Březno

Hledáte krásné bydlení bez starostí, nebo chytrou investici s čistým výnosem >4 % p.a. (hrubým >4,9 %)?

Kompletní rekonstrukce: nová koupelna, vinylové podlahy, interiérové dveře, vestavěná skříň a veškeré rozvody.

Cena: 3 200 000 Kč

(Kompletní právní servis včetně bezpečné úschovy financí je již zahrnut v ceně)

Informace pro investory ve zkratce:

Očekávané tržní nájemné: 13 500 Kč / měsíc.

Nízké náklady: Platba do fondu oprav činí pouze 2 500 Kč/měsíc.

Čistá rentabilita (ROI): >4 % p.a. (počítáno po odečtení fondu oprav).

Stav: Byt nevyžaduje žádné další investice, stačí jen najít nájemníka (v této lokalitě je po pronájmech stabilně vysoká poptávka).

Vše po ruce: Škola, školka, obchody i lékař v těsné blízkosti. Výborná dostupnost MHD.

Parkování: Bezproblémové parkování přímo před domem.

Neváhejte mě kontaktovat, rád Vám poskytnu více informací a domluvíme si termín prohlídky.

Property characteristics

Available from26/05/2026
Building constructionPrecast concrete
Fully furnishedUnfurnished
Listing ID1027482
EPCG - Extremely uneconomical
Usable area74
ConditionVery good
Layout3+kk
Floor7. floor out of 7
OwnershipPersonal
LocationResidences
Price per unitCZK 43,243.24 / m2
Nemoreport

Are you choosing a apartment?

Make sure you have all the important information!

What does this listing have to offer?

Wheelchair accessible
Lift
Parking
Basement: 3 m²
Loggia balcony: 4 m²

What you will find nearby


How far to…:

Still looking for the right one?

Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.