Prodávám malý apartmán (17,2 m2) u vodní nádrže Slapy (Ždáň) ve 3. NP budovy ubytovacího zařízení, (dříve hotel Fousek Slapy, viz historické fotografie na hotel-fousek.hotel.cz/photos ). Apartmán je možné využívat celoročně. Komerční využití např. k poskytování krátkodobého ubytování je rovněž možné. Vlastní ohřev vody bojlerem a klimatizace - úsporné vytápění/ochlazování, pračka a sušička, patro na spaní. Spoluvlastnický podíl na pozemcích k parkování, zahradě, hřišti a na společných suterénních prostorách (společenská místnost, sklady, garáže - pouze pro motocykly, kola, čluny atp.) Apartmán je zapsán v katastru nemovitostí jako jednotka jiného nebytového prostoru v budově ubytovacího zařízení. Budova je adresním místem dle vyhlášky č. 359/2011 Sb. - č.p. 266, 25208 Slapy. Zřízení sídla firmy či trvalého pobytu je možné. Dobrá dopravní dostupnost autem z Prahy. (Krásná podívaná projížďkou kaňonem Vltavy cca 30 min. z Chuchle.) Pláž, půčovna lodí a šlapadel, restaurace a tenisové kurty vzdálené 3 minuty chůze. 150 metrů od domu se nachází molo pro kotvení lodí. Aktuálně dokončována rekonstrukce. Případná volba nových obkladů koupelny, stropních a nástěnných svítidel je na novém majiteli. Cena 2.150.000 Kč. Při zachování stávajícího stavu koupelny (bez rekonstrukce) cena 1.999.000 Kč. Dohoda možná. Jsem vlastníkem nemovitosti. Prosím realitní zprostředkovatele, aby mě nekontaktovali. Služby nepotřebuji, resp. určitě jich nevyužiji. Předem děkuji.

I am selling a small apartment (17.2 m2) near the Slapy reservoir (Ždáň) on the 3rd floor of the accommodation building (formerly Hotel Fousek Slapy, see historical photos at hotel-fousek.hotel.cz/photos). The apartment can be used year-round, including for commercial purposes such as short-term accommodation. It features its water heater, air conditioning for efficient heating/cooling, a washing machine and dryer, a sleeping loft. Co-ownership share of parking lots, garden, playground, and common basement areas (social room, storage, garages - only for motorcycles, bikes, boats, etc.) The apartment is registered in the cadastre as a unit of another non-residential space in the accommodation building. The building's address is designated by decree no. 359/2011 Coll. - house no. 266, 25208 Slapy. Establishing a company headquarters or permanent residence is possible. Good car accessibility from Prague. (Nice ride through the Vltava Canyon, approx. 30 min from Chuchle.) Beach, boat and pedal boat rental, restaurants, and tennis courts are a 3-minute walk away. There is a boat dock 150 meters from the house. Currently undergoing reconstruction. The new owner can choose new bathroom tiles, ceiling, and wall lights if desired. Price: 2,150,000 CZK. Price with the existing bathroom condition (without reconstruction): 1,999,000 CZK. Agreement possible. I am the property owner. Please real estate agents, do not contact me. I do not need their services, and I will not use them. Thank you in advance.