Flat for sale Studio • 31 m² without real estateArnošta Staňka, Prague - Hostivař

Prodej bytu 1kk – 30,6 m2 bez realitky

Nabízím k prodeji úsporný moderní byt 1kk v osobním vlastnictví nacházející se ve 3. NP z osmi podlaží. Celková plocha bytu je 30,6 m2. Byt nabízí balkon o rozloze 4,1 m2. Orientace bytu na východ. Byt je zcela nový, neobýván, součástí developerského projektu Ekocity Hostivař.

Byt je navržen s důrazem na komfort a moderní technologie. Standard totiž nabízí

• kompletní přípravu na klimatizaci (stačí osadit vnitřní a venkovní jednotku),

• přípravu na instalaci venkovních žaluzií (kastlíky nad oběma okny i balkonovými dveřmi), které zajistí ideální tepelnou pohodu i soukromí,

• přípravu elektroinstalací a rozvodů vody či odpadu na modernou kuchyň (viz vizualizace),

• centrální řízení větrání bytů (rekuperace),

• kvalitní provedení odpovídající současným standardům novostaveb,

• laminátové podlahy v pokoji, dlažbu v chodbě a koupelně,

• PENB B (velmi úsporná budova).

Chodba nabízí prostor pro velkou vestavěnou skříň. Koupelna je plně vybavená – umyvadlo, koupelnová skřínka pod umyvadlem, WC se soft-close prknem, otopný žebřík, prostorný sprchový kout se sprchovou hlavicí na výškově nastavitelném nástavci, a s nikou na odkládání sprchovacích potřeb. Hlavní místnost nabízí prakticky oddělený prostor pro spací kout, místo pro kuchyň, která nepřekáží v obytném prostoru a obývací část na stůl, židle a gauč s TV. Byt se prodává nezařízený, aby měl kupující možnost uzpůsobit si jednotlivé kusy nábytků a jejich dekory podle svých představ.

Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení, první startovací byt nebo jako investice k pronájmu. Možnost vysokorychlostního optického internetu od libovolného operátora (síť CETIN). Přístup do bytu je plně bezbariérový.

K bytu nepřislouchá sklep ani parkovací místo v garáži. Parkování v objektu je možné na venkovních místech bez parkovacích zón.

Přímo v projektu bude v jedné z budov mateřská škola, park se zelení a dětské hřiště. Nyní jsou ve výstavbě všechny zbylé domy, postupně budou dokončovány a kolaudovány.

Lokalita Hostivař nabízí příjemné a klidné bydlení v zeleni, s výbornou dostupností MHD, veškerou občanskou vybaveností v okolí a blízkostí Hostivařského lesoparku a přehrady – ideální místo pro bydlení i investici. Přímo u projektu je autobusová zastávka U Továren (9 min busem na metro A - Skalka). Vlakové nádraží Praha Hostivař je vzdáleno 6 min chůze. Dále autem je do 5 minut možné dojet do nákupního centra Europark či Fashion Arena Outlet.

V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat, jsem přímý majitel. Prosím nevolat realitní kanceláře.