Flat for sale 2+kk • 56 m² without real estateU Lipové aleje, Prague - Dubeč

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 2+kk o celkové výměře 59 m2 s prostorným balkonem, situovaný ve 2., posledním patře cihlového domu z roku 2007 v klidné části Prahy 10 - Dubeč. Byt je orientován na jihozápad.

Byt tvoří neprůchozí, prostorné pokoje - obývací pokoj s kuchyňským koutem (25 m2), ložnice (16,5 m2) a koupelna s vanou. Z balkónu (9 m2) je příjemný výhled do lipové aleje a okolní zeleně. Hned před domem je renovované dětské hřiště.

Byt je vybaven plně funkční kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (lednice stojí samostatně) a prostornými vestavěnými skříněmi na chodbě a v ložnici. Podlaha je ve všech místnostech plovoucí laminátová.

K bytu náleží zděný sklep (3,28 m2). Součástí nabídky je také garážové stání v domě, které je zahrnuto v inzerované ceně. V případě zájmu je možné jednat o koupi bytu bez garážového stání za nižší cenu. K domu náleží oplocený společný pozemek, kde je možné relaxovat či zřídit záhonek.

Dům se nachází ve velmi příjemné a klidné části (obchvat se staví na opačné straně obce) Dubče s dobrou dostupností - autobusové spojení na všechny linky metra (cca 15-20 minut) a občanskou vybaveností. Lokalita nabízí dostatek zeleně, sportovní vyžití i zázemí pro rodiny.

Byt je aktuálně pronajímán spolehlivému nájemci. Vhodné i jako investiční příležitost. Dům je v dobré kondici, díky čemuž jsou nízké náklady spojené s SVJ.

K bydlení náleží také sklep o rozloze 3,28 m², kde najdete dostatek prostoru pro uskladnění sezónních věcí. Součástí nabídky je rovněž parkovací místo a garáž, což ocení zejména ti, kdo hledají bezpečné a pohodlné parkování. Energetický štítek třídy C dokládá mírnou energetickou náročnost objektu a přispívá k příjemnému a ekonomickému bydlení.

Celkově se jedná o skvělou příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení s velkým potenciálem. V případě zájmu je možné mě kontaktovat prostřednictvím zpráv na komunikační platformě a domluvit si prohlídku tohoto atraktivního bytu.