Flat for sale 1 bedroom • 29 m² without real estateJežkova, Ostrava - Poruba-sever, Moravskoslezský Region

Investiční příležitost v Porubě: 1+1 s okamžitým výnosem a nulovými nákladyNabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 (29 m²) v nejžádanější lokalitě Ostrava-Poruba. Byt se nachází ve 14patrovém panelovém domě, který prošel kompletní revitalizací – zateplená fasáda, nová plastová okna a moderní výtahy. Nemovitost je v dobrém stavu a bez jakýchkoliv dluhů (kromě níže uvedeného věcného břemene a zastoupení opatrovníkem).Klíčové parametry investice:Věcné břemeno dožití: V bytě bydlí osoba ve věku 86 let.Okamžitý čistý zisk: Osoba s věcným břemenem hradí majiteli nad rámec nákladů 3 000 Kč měsíčně.Nulové provozní náklady pro majitele: Veškeré poplatky spojené s bytem (energie, služby i příspěvky do fondu oprav) hradí v plné výši osoba s věcným břemenem.Lokalita: Poruba – stabilní nárůst ceny nemovitosti a vynikající občanská vybavenost.Tento byt je ideální pro investora, který hledá bezpečné uložení finančních prostředků s okamžitým zhodnocením a minimálními starostmi o správu. Vzhledem k věku oprávněné osoby se jedná o investici se střednědobým horizontem uvolnění.Cena: 2 400 000 Kč (při rychlém jednání možná dohoda 2 300 000)Poznámka: Prodej je vhodný pro kupující s vlastními finančními prostředky (vzhledem k břemenu banky standardně neposkytují hypotéku).Prohlídka bytu dohodou.