Flat for sale • 203 m² without real estateČeskobratrská, Olomouc - Nové Sady u Olomouce, Olomoucký Region

Hledáte vhodný prostor pro vybudování vysněného střešního bytu, toužíte po originálním bydlení v luxusním půdním bytě, který lze vybudovat ve 3. NP nemovitosti na ul. Českobratrská, Nové Sady ?

Zvažte tuto nabídku a splňte si svůj sen. Jednou z největších výhod této prvorepublikové nemovitosti je bezesporu její umístění, najdete ji v klidné a vyhledávané lokalitě, v širším centru města Olomouce.

Nabízí půdní prostory o celkové rozloze 203 m2, jedná se o dvě neupravené půdy 120 a 83 m2. Oba prostory lze propojit a vytvořit tak jeden velký půdní byt s obrovským zázemím pro bydlení. Bonusem se nabízí využití prostoru na přiléhající ploché střeše k vybudování útulné terasy v oblacích. Tady se představivosti meze určitě nekladou a lze zde opravdu vystavět luxusní bydlení.

V roce 2025 Magistrát města Olomouc, po ukončení platnosti smluv o pronájmu pozemků, je nabídl a následně odprodal stávajícím vlastníkům nemovitosti, podle výše spoluvlastnických podílů. Jedná se o pozemek pod domem, včetně nádvoří a pozemek se zahradou, která navazuje na nádvoří a slouží všem k odpočinku. Z tohoto důvodu je nutné pozemky současně s půdou odkoupit za 650 tis .Kč celkem. V porovnání s cenovou mapou prodeje pozemků v této lokalitě, se jedná o výhodný nákup a velmi dobrou investici v případě prodeje bytu i s pozemky v budoucnosti. K půdě dále patří spoluvlastnický podíl na společných částech domu, včetně sklepních prostor a kójí. Půdní prostory i pozemky vlastní nejvyšší spoluvlastnický podíl ve výši 28,07 % na nemovitosti.

Jedná se o bydlení v těsné blízkosti historického centra města. V okolí je veškerá občanská vybavenost, Galerie Šantovka, supermarkety, restaurace, tržnice, pošta, školka, zdravotní středisko, sportoviště, parky, atd. Blízká dostupnost MHD, vč. autobusového a vlakového nádraží.

Ideální lokalita pro ty, kteří chtějí žít a být vždy nablízku dění ve středu města a využívat jeho veškeré výhody. Tento byt i lokalita slibuje opravdu hodně, ale nejlepší bude, když se o tom přesvědčíte sami.

Pro více informací a rezervaci prohlídky, kontaktujte majitele.