Plot for sale • 1849 m² without real estateDolní Kounice - Dolní Kounice, Jihomoravský Region

Prodej stavebního pozemku 1 849 m² v Dolních Kounicích s vydaným stavebním povolením a s projektem od studia Kamkab!net.

Nabízíme k přímému prodeji stavební pozemek v historickém městě Dolní Kounice, ulice Benátky 23. Jedná se o kompletně připravený architektonický koncept pro toho, kdo ocení kvalitu, soukromí a design.

Klíčové benefity:

- vydané platné stavební povolení, ušetříte tedy minimálně rok času a administrativy.

- kompletní stavební projekt a kompletní zasíťování (voda, kanalizace, elektrika, plyn, CETIN). Můžete začít stavět ihned.

- vinný sklípek před dokončením (2,5 x 5m)

- slepá, velmi klidná ulice s minimálním provozem

Projekt RD je citlivou reakcí na místní terén a vinařskou tradici:

0. patro - technické zázemí domu, na které navazuje vinný sklípek;

1. patro – ložnice, dětský pokoj, koupelna;

2. patro - prosvětlený obývací pokoj s kuchyní, propojený terasou do zahrady.

Spodní část pozemu je rovinná a připravená pro okamžitou výstavbu. Nad ní se na slunném jižním svahu nachází klidná, členitá zahrada s mladými stromky a nádherným výhledem na město. Součástí je zahradní domek. Pozemek je dostupný z obou stran – zadní vjezd z polní cesty umožňuje příjezd autem a parkování přímo v horní části zahrady. Vzhledem ke zvýšenému chodníku v ulici není možné parkovat přímo před domem, ale až po cca 30 m od domu.

Město Dolní Kounice má okolo 2400 obyvatel. Nabízí plnou občanskou vybavenost – mateřská, základní a umělecká škola, zdravotní středisko, pošta, potraviny, stavebniny, restaurace.

Důvod prodeje: Pozemek prodáváme z nečekaných zdravotních důvodů. Jedná se o přímý prodej od majitele, neplatíte provizi RK.

Cena: 3 700 000 (včetně projektu a povolení).

Předětem prodeje jsou červeně vyznačené parcely na fotce z katastru a podíl (1/6) na parcelách 2776/3, 2777/9 zajišťující zadní přístup k pozemku.

Foto 1 – pohled zepředu

Foto 2 – přibližný 3D model naprojektovaného domu

Foto 3 – pohled ze zahrady

Foto 4 – sklípek

Foto 5 – katastr