House for saleNová, Pozořice - Pozořice, Jihomoravský Region
- 6+1
- 300 m²
- 1199 m²
CZK 14,000,000CZK 15,900,000
Save CZK 1,900,000
Save CZK 1,900,000
House for sale 5+kk • 254 m² without real estateBabice nad Svitavou - Babice nad Svitavou, Jihomoravský Region
New
Babice nad Svitavou - Babice nad Svitavou, Jihomoravský RegionPartially equipped • Parking • Garage • Balcony 3 m² • Cellar 5 m² • Terrace 20 m² • Loggia 6 m²PriceCZK 14,800,000
Samostatně stojící vícegenerační rodinné sídlo (užitná plocha 254 m²) s bazénem a možností podnikání v samostatně stojícím atraktivně navrženém ateliéru (115 m²).
V přízemí je kuchyň (11 m²), špíž, toaleta a obývací pokoj s jídelnou (45 m²), zimní terasa a vstup na venkovní terasu a do bazénu (32 m²).
V patře je ložnice (17 m²) s balkonem, vlastní koupelnou a terasou (6 m²).
V podkroví se nachází tři pokoje (12–14 m²), koupelna, relaxační prostor a lze ho využít jako samostatnou jednotku.
Suterén s vlastním vstupem může sloužit jako samostatný byt – obsahuje koupelnu a obytnou místnost (30 m²) a technické zázemí.
V domě je instalováno ústřední topení s radiátory a vyhřívanými podlahami. Ohřev systému je zajištěn dřevoplynovým kotlem s akumulačnímí nádržemi 2x1000 l nebo elektrokotlem, ohřev TUV řešen solárními panely. Krb v obývací místnosti s teplovzdušným rozvodem je další možností vytápění domu.
Na vlastním pozemku (1281 m²) je pět parkovacích a dvě garážová stání.
Nachází se v bezprostřední blízkosti lesa Moravském krasu, jihozápadní svahová orientace s výhledem do zalesněného údolí.
Obec vzdálená od Brna 13km nabízí kompletní občanskou vybavenost. Autobusová zastávka je 150m od domu. Základní škola do 5. třídy se školkou, to stejné i v alternativním podání Lesní školy.
Působí zde několik aktivních sportovních a kulturních spolků.
Detached multi-generational family residence (usable area 254 m²) with a pool and the potential for business in an attractive, separate studio (115 m²).
On the ground floor there is a kitchen (11 m²), a pantry, a toilet, and a living room with a dining area (45 m²), a winter terrace, and access to an outdoor terrace and the pool (32 m²).
On the first floor there is a bedroom (17 m²) with a balcony, its own bathroom, and a terrace (6 m²).
In the attic there are three rooms (12–14 m²), a bathroom, a relaxation area, and it can be used as an independent unit.
The basement, which has its own entrance, can serve as a separate apartment – it includes a bathroom, a living room (30 m²), and technical facilities.
The house is equipped with central heating with radiators and underfloor heating. The system is heated by a wood-gas boiler with two 1000-liter storage tanks or an electric boiler, while the domestic hot water is provided by solar panels. A fireplace in the living room with warm-air distribution is another option for heating the house.
On the 1281 m² private plot there are five parking spaces and two garage spaces.
The property is located in the immediate vicinity of the Moravian Karst forest, on a southwest-facing slope with views over a wooded valley.
The village, located 13 km from Brno, offers complete civic amenities. A bus stop is 150 m from the house. A primary school with kindergarten for grades up to the 5th is available, as well as an alternative school.
Several active sports and cultural clubs operate in the area.
Property characteristics
| Available from | 01/05/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Ownership | Personal |
| Location of the house | Separate |
| Land space | 1,281 m² |
| Condition | Good |
|---|---|
| Layout | 5+kk |
| Listing ID | 1018789 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 254 m² |
| Price per unit | CZK 58,267.72 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 3 m² | |
| Garage | |
| Parking |
| Basement: 5 m² | |
| Loggia balcony: 6 m² | |
| Terrace: 20 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 14,800,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.