Plot for sale • 51403 m² without real estateJavorník - Bílý Potok, Olomoucký Region
Toužíte po vlastní farmě? Tady máte hotový základ – půda, zázemí i voda na jednom místě.
Nabídka není o jedné parcele, je to výjimečná příležitost získat vše, co je potřeba pro skutečné budování farmy. Jedná se o smysluplně navazující soubor pozemků, který dohromady vytváří funkční základ pro bydlení, hospodaření i investici. Na jednom místě máte téměř 5 hektarů souvislé zemědělské půdy a k tomu dva pozemky s možností výstavby.
Podobná kombinace se dnes na trhu objevuje opravdu výjimečně. Většinou se prodává buď pole bez zázemí, nebo stavební parcela bez návaznosti. Tady na sebe všechno logicky navazuje.
Hlavní pozemek o rozloze téměř 5 hektarů tvoří jeden souvislý blok. Je kompletně oplocený a má dva samostatné vjezdy, což v praxi znamená pohodlný přístup a kontrolu nad celým územím. Nevznikají zde žádné komplikace s rozdrobenými parcelami – vše je přehledné, kompaktní a připravené k okamžitému využití.
Pozemek byl v minulosti využíván jako jahodová plantáž, takže nejde jen o „potenciál na papíře“. Tohle místo už fungovalo. Navíc je zde hlubinný vrt (30 m), který bez problémů zajišťoval zavlažování celé plochy. Přímo na pozemku je i el. přípojka 220/380 V. V dnešní době velmi důležitý faktor, který výrazně zvyšuje hodnotu.
Dva menší navazující pozemky dávají celé nabídce další rozměr. Umožňují vybudovat bydlení, technické zázemí nebo menší hospodářství tak, aby vše bylo na jednom místě.
Nemovitost leží na polosamotě, takže nabízí dostatek soukromí, klid a prostor bez rušivých vlivů. Zároveň však nejde o odříznuté místo – do města Javorník je to jen pár minut jízdy, takže máte k dispozici základní služby i občanskou vybavenost.
Celá oblast spadá do regionu Králického Sněžníku, jedné z nejčistších a přírodně nejzachovalejších lokalit v České republice. Okolí nabízí krásnou krajinu, lesy, louky, turistiku i celkově prostředí, které má dlouhodobou hodnotu – ať už pro život, rekreaci nebo investici.
Zajímavý je i pohled na cenu. Celý soubor vychází přibližně na úroveň ceny menšího bytu ve městě. Rozdíl je v tom, že zde nekupujete hotovou věc, ale prostor, který lze dál rozvíjet, využívat a dlouhodobě zhodnocovat. Zemědělská půda v České republice patří stále k levnějším v rámci Evropy a její hodnota dlouhodobě roste.
Pozemek č. 1 má výměru 2 342 m² za 900 Kč/m².
Pozemek č. 2 má výměru 1 591 m² za 900 Kč/m².
Pozemek č. 3, tedy hlavní plocha, má 47 470 m² a je nabízen za 80 Kč/m², přičemž je oplocený, má dva vjezdy a vlastní zdroj vody.
Pozemky č. 1 a 2 jsou v katastru vedeny jako pozemky se zbývající stavební stopou původních objektů.
Soubory parcel je možné koupit i samostatně, ale z hlediska využití i celkové hodnoty dává největší smysl jejich spojení. Pokud hledáte místo, kde lze skutečně něco vybudovat a ne jen uložit peníze, stojí za to se přijet podívat osobně. Pozemky se nacházejí na pozici 50.41301° N, 17.02256° E.
Dreaming of your own farm? Here's a ready-made foundation — land, infrastructure, and water all in one place.
This isn't a single plot — it's a rare chance to acquire everything needed to genuinely build a farm. A thoughtfully connected set of parcels forming a functional base for living, farming, and investment: nearly 5 hectares of contiguous agricultural land plus two adjoining plots with development potential.
Combinations like this are hard to come by. Typically you find either a field with no infrastructure, or a building plot with nothing around it. Here, every piece fits logically into the next.
The main parcel — almost 5 hectares — forms one continuous, fully fenced block with two separate access points. No fragmented parcels, no complications: everything is clear, compact, and ready for immediate use.
The land was previously used as a strawberry plantation, so this isn't just "potential on paper" — it has already proven itself. There's a 30 m deep well that reliably irrigated the entire area, plus a 220/380 V electrical connection directly on site — a major value-adding factor in today's market.
The two smaller adjoining plots open up further options: a home, technical facilities, or a small farming operation, all in one place. The property sits in semi-seclusion — privacy, peace, and space without disturbance — yet the town of Javorník is just minutes away for essential services and amenities.
The whole area falls within the Králický Sněžník region, one of the cleanest and most pristine natural locations in the Czech Republic. Beautiful landscapes, forests, meadows, and hiking — an environment of lasting value for living, recreation, or investment.
The price is worth considering too. The full package comes in at roughly the cost of a small city apartment — except here you're buying space to develop and grow, not a finished product. Czech agricultural land remains among the more affordable in Europe, with steadily rising value.
Plot No. 1: 2,342 m² at 900 CZK/m²
Plot No. 2: 1,591 m² at 900 CZK/m²
Plot No. 3 (main area): 47,470 m² at 80 CZK/m² — fenced, two access points, own water source.
Plots 1 and 2 are registered in the cadastre as land retaining the building footprint of former structures.
The parcels can be bought separately, but combining them makes by far the most sense in terms of both usability and value. If you're looking for a place to genuinely build something — not just park money — it's worth seeing in person.
Located at 50.41301° N, 17.02256° E.
Property characteristics
| Available from | 29/04/2026 |
|---|---|
| Land type | Field |
| Land space | 51,403 m² |
| Listing ID | 1018020 |
|---|---|
| Ownership | Personal |
| Price per unit | CZK 142.74 / m2 |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.