House for sale 4 bedroom • 120 m² without real estateBeckov - Beckov, Trenčiansky Region

Ponúkame na predaj krásny dvojdom vo výstavbe (2 samostatné bytové jednotky) v jednej z najžiadanejších lokalít regiónu – v obci Beckov. Bonusom, ktorý vám neponúkne nikto iný, je priamy a dychberúci výhľad na hrad Beckov priamo z vašej budúcej terasy. Dom bude postavený v prevedení holodom s terasou, spevnenými plochami a oplotením.

Základná charakteristika

• Stav: Rozostavaná stavba (možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv).

• Holodom (materiál tehla hrúbky 300 mm): rozvody vody, elektriny, zateplenie strechy minerálna vata hrúbky 450 mm, vnútorné omietky, maľovka, vonkajšie zateplenie hrúbky 200 mm, fasáda silikón, odstavná plocha pre 6 áut (obe bytové jednotky), oplotenie.

• Pozemok: Rozloha 700 m², z toho zastavaná plocha o rozlohe 310 m², slnečný, úplne rovinatý a ideálne orientovaný.

• Vykurovanie: Moderné a úsporné tepelné čerpadlo, teplovodné podlahové kúrenie

• Inžinierske siete: Elektrina, voda, kanalizácia riešená žumpou.

• Konektivita: Optický internet (vzduchom) – ideálne aj pre home-office.

• Predpokladaná kolaudácia: November 2026

________________________________________

Dom je rozdelený na dve veľkorysé bytové jednotky, ktoré poskytujú dostatok súkromia a priestoru pre dve rodiny alebo ako investičná príležitosť.

Jednotka Podlažie Podlahová plocha Exteriér

BYT A 1. NP 58,06 m² Terasa (9,69 m²)

2. NP 59,38 m² Balkón (9,09 m²)

BYT B 1. NP 57,75 m² Terasa (4,95 m²)

2. NP 62,30 m² Balkón (4,67 m²)

BYT A:

1. NP: zádverie, kúpeľňa, technická miestnosť, špajza, kuchyňa, sklad, obývacia izba, terasa

2. NP: chodba, 3x izba, kúpeľňa, balkón

BYT B:

1. NP: zádverie, kúpeľňa, technická miestnosť, kuchyňa, sklad, obývacia izba, terasa

2. NP: chodba, 3x izba, kúpeľňa, balkón

Prečo práve tento dom?

1. Lokalita: Beckov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchly prístup na diaľnicu D1. Pár metrov od pozemku sa nachádza cyklotrasa s priamym napojením na Nové Mesto nad Váhom, Piešťany alebo Trenčín.

2. Výhľad: Pozerať sa pri rannej káve na siluetu hradu je benefit, ktorý na hodnote časom len stúpa.

3. Flexibilita: Výber materiálov podľa vlastného vkusu (možnosť zariadenia do štandardu).

4. Ekonomika prevádzky: Tepelné čerpadlo je dnes najžiadanejším štandardom bývania.

________________________________________

Cena: BYT A – 234.900 €

BYT B – 234.900 €

Etapy úhrady kúpnej ceny (vo výstavbe):

• Rezervačná zmluva

• Záloha 15% (do 60 dní od podpisu rezervačnej zmluvy)

• Doplatok ceny (po kolaudácii / návrh na vklad do katastra)

V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc s vybavením financovania.

Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o čare tohto miesta osobne a neváhajte ma kontaktovať!