Plot for sale • 213 m² without real estatePoříčí nad Sázavou - Poříčí nad Sázavou, Středočeský Region

Investiční nemovitost s velkým pozemkem – Poříčí nad Sázavou

Nabízíme k prodeji investiční nemovitost – původní kamennou, podsklepenou a patrovou stodolu s číslem popisným (vedenou jako rodinný dům), situovanou na vlastním pozemku o rozloze 213m2 v centru obce Poříčí nad Sázavou.

Hned vedle stodoly se nachází stavební pozemek o velikosti 1721 m2 ma kterém lze postavit až dva rodinné domy a nebo ho lze využít jako zahradu ke stodole. Pozemek lze přikoupit jako celek a nebo lze rozdělit tento pozemek a část přidat k samotné stodole. Nebráníme se ničemu.

Jedná se o výjimečnou nemovitost s velkým potenciálem, kde hlavní hodnotu představuje samotná stavba stodoly s prostorným interiérem a možností širokého využití.

Využití a potenciál stodoly:

• Zázemí pro podnikání – sklad, dílna, showroom,

• Možnost přestavby na originální loftové bydlení

• Kombinace podnikání a bydlení na jednom místě

• Výrazný charakter stavby – vhodné i pro kreativní využití

Investiční potenciál pozemku:

• Obcí odsouhlasené rozdělení pozemku na dvě samostatné parcely

• Možnost výstavby dvou rodinných domů

• Flexibilní využití dle záměru investora

Lokalita:

• Centrum obce s kompletní občanskou vybaveností

• Řeka Sázava v docházkové vzdálenosti

• Výborná dostupnost do Prahy (cca 30 minut autem, spojení vlakem i autobusem)

Shrnutí:

Nemovitost nabízí unikátní kombinaci charakterové stavby a investičního pozemku. Díky stodole s číslem popisným a schválené možnosti dělení jde o silný investiční příběh s okamžitým i budoucím využitím.