House for sale 3 bedroom • 100 m² without real estateKlokočov - Klokočov, Žilinský Region

Dům se nachází v obci Klokočov čp. 1344, okres Čadca, přibližně 7 km od hranic s Českou republikou. Kolaudace proběhla v prosinci roku 2021 – objekt je veden jako chata s povolením k trvalému bydlení.

Jedná se o zateplený dům dispozice 3+kk s šatnou, o zastavěné ploše 70 m². Dům má samostatné WC a koupelnu se sprchovým koutem. Vytápění zajišťují krbová kamna v kombinaci s infračerveným podlahovým topením, přičemž každý pokoj má svou vlastní regulaci.

Sedlová střecha nabízí velkorysý půdní prostor se čtyřmi okny, přístupný vlastním vchodem ze zahrady. Podkroví je stavebně připravené k dalšímu obytnému využití – například pro vybudování samostatné bytové jednotky vhodné k pronájmu nebo je vhodná pro další dvě ložnice s příslušenstvím, (má vlastní přístup mimo budovu).

K domu náleží dřevěná terasa o výměře cca 30 m² a zateplená buňka o rozměrech 3 × 2 m. Pozemek má 806 m², je částečně svažitý, oplocený a nachází se v chráněné krajinné oblasti (CHKO) - polosamota. V bezprostředním okolí je asi deset domů.

Dům má vlastní vrtanou studnu (cca 25 m hlubokou - kojenecká kvalita) a betonovou žumpu. Příjezd je po asfaltové komunikaci, k nejbližší MHD je to asi 800 metrů. Na pozemku jsou vyhrazená dvě parkovací místa.

K domu je možno přikoupit i podíl na přilehlých vzrostlých lesních pozemcích o rozloze cca 4,5 ha, vhodném mj. pro těžbu dřeva.

Energetická náročnosť budovy je odhadem štítkom B,

V případe zájmu nás můžete kontaktovat prostřednictvím správ, kde vám zodpovíme všechny další otázky a dohodneme si prohlídku.

Výhodou je platba v hotovosti (5.300.000,-Kč)