Flat for sale 4+1 • 80 m² without real estateHurbanova, Prague - Krč

Nabízím k prodeji světlý a velmi prostorný mezonetový byt o dispozici 4+1 a celkové ploše 80 m², který se nachází v lokalitě Praha – Krč.

Byt je situován v 11. a 12. patře panelového domu se čtyřmi výtahy (vstup z 12. patra). Dům má celkem 13 nadzemních podlaží, což zajišťuje dostatek soukromí i výhledy do okolí.

Dispozice mezonetu nabízí nadstandardní prostor a vzdušnost, která není u klasických panelových bytů běžná. Díky originálnímu řešení působí byt velmi otevřeně a příjemně.

Byt je částečně zařízený a připravený k nastěhování bude od 1.6.2026. Součástí je moderní kuchyňská linka vybavená indukční varnou deskou, myčkou, americkou lednicí a pračkou. Koupelna je zděná. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí a je ve dobrém, udržovaném stavu.

Velkým benefitem je zasklená lodžie o velikosti 7 m², ideální pro relaxaci nebo jako praktický úložný prostor. K bytu náleží také sklep o ploše 3 m².

Měsíční náklady na služby a energie činí aktuálně cca 11 000 Kč (z toho fond oprav přibližně 1 600 Kč). Výše záloh se může upravit dle skutečné spotřeby nového majitele.

Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice například pro spolubydlení.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti se nachází školka, škola, obchody, pošta i zdravotnická zařízení včetně Thomayerovy nemocnice a IKEM. Milovníci přírody ocení blízkost Kunratického lesa. Přímo u domu je dětské hřiště a kavárna.

Výborná dopravní dostupnost – autobusová zastávka cca 300 m od domu, stanice metra Kačerov je dostupná během 3 zastávek.

Byt se nachází v jednom z unikátních mezonetových panelových domů z roku 1964, které jsou architektonicky zajímavé svým „prolínajícím se“ uspořádáním bytů připomínajícím strukturu Tetrisu. Výtahy staví vždy ve třetím patře, kde se nachází společná komunikační chodba.

V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.