House for sale • 429 m² without real estateU Horní brány, Broumov - Broumov, Královéhradecký Region

Nabízím k prodeji dům postavený z kvalitní cihly, který se pyšní originální dispozicí. Jedná se o bývalý hotel Winterswijk, který je nyní využíván jako apartmánové ubytovací zařízení se 7 pokoji s příslušenstvím a apartmánem s velkou terasou s výhledem na klášter a kavárnou s terasou v přízemí s kuchyní a zázemím a jednou jednotkou na jiné komerční využití se samostatným vchodem z ulice, kde je možné využít společná WC v přízemí budovy. Prostor kavárny je nyní též využíván k ubytování. Celková zastavěná plocha je 185 m2 a využitelná plocha ve 3 nadzemních podlaží činí 429m2. K domu patří pozemek o výměře 33m2 vedený jako zahrada a využívaný jako předzahrádka. Nemovitost je v dobrém stavu a kompletně vybavená, což ocení především ti, kteří hledají okamžitě obyvatelný dům bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí. V nemovitosti je též sklep o rozloze 24 m².

Dům je v osobním vlastnictví. Upozorňuji, že nemovitost nemá vyhrazené parkovací místo ani garáž. Velké neplacené parkoviště je přímo za domem, asi 20m. Energetický štítek budovy eviduji jako F, což reflektuje aktuální stav energetické náročnosti. Dům stojí v památkové zóně, kousek od kláštera a centrálního náměstí.

V případě zájmu mě prosím kontaktujte skrz zprávy či komunikační platformu pro domluvení prohlídky. Těším se na nabídky vážných zájemců, kteří ocení jedinečnost této nemovitosti.