Flat for sale 3+1 • 60 m² without real estateLoučná pod Klínovcem - Loučná pod Klínovcem, Ústecký Region

Bezkonkurenční cena bytu - pouze 99 000 EUR! Proč kupovat drahé byty na české straně, když můžete mít za 1/3 ceny srovnatelnou nemovitost na německé straně Krušných hor?

Nabízím k prodeji prostorný, světlý a velmi dobře udržovaný byt včetně sklepa s dispozicí 3+1, který se nachází v cihlové budově o celkovém počtu tří podlaží v Kurort Oberwiesenthal s výhledem na Klínovec. Byt je tradičně vybaven a připraven k pronájmu, s povolením pro "Ferienwohnung". Pouhých 5 minut chůze na sjezdovku Fichtelberg! Skvělá investiční příležitost. Nemovitost je vybavena veškerým komfortem, které bydlení vyžaduje. Byt o rozloze přibližně 60 m² se nachází v prvním podlaží, což zajišťuje snadný přístup a příjemnou atmosféru bez zbytečných schodů. Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování.

Pro bližší informace a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Lázeňské město Kurort Oberwiesenthal je nejvýše položeným městem (914 m n.m.) a také s nejstarší lanovkou v Německu. Leží v údolí Fichtelbergu a českého Klínovce na hranicích s Českou republikou. Je zde mnoho příležitostí pro zimní sporty, krásná krajina vybízí k pěší turistice nebo cyklistice. Kurort Oberwiesenthal je známý také díky četným volnočasovým aktivitám, jako je úzkokolejná železnice, tradiční dostavník, muzea nebo sportovní akce. Lázně mají dobrou infrastrukturu, jako jsou lékaři, lékárna, hotely, fyzioterapie, školy, dětská zařízení, kostel, gastronomie a mnoho nákupních možností, vč. oblíbené Edeky. Navíc od dubna 2026 jezdí pravidelná linka Flixbus z Prahy přímo do Oberwiesenthalu. Investice do nemovitosti v SRN je velmi dobrou ochranou proti inflaci v České republice. Majitel bytu v SRN se může přihlásit k trvalému pobytu a využívat veškerých výhod z toho vyplývajících. Převod vlastnictví je řešen německým notářem. Termín zajistíme, jakož i veškerý potřebný servis, včetně případného tlumočení. Koupi bytu v Německu lze doporučit i s ohledem na aktuální měnový kurz.