Recreational property for sale • 100 m² without real estateJindřichov - Habartice u Jindřichova, Olomoucký Region

Prodej zrekonstruované chalupy. Dispozice 3+1, nemovitost bez zatížení (dluhů, zástavních práv, břemen); nové rozvody a instalace (elektřina, voda, odpady, soc. zařízení).

Vytápění: nová kachlová kamna s rozvodem tepla do celé chalupy a ohřevem vody v bojleru, ekologické a ekonomické vytápění.

Stavební úpravy: částečné zateplení (severní strana + půdní prostor), nová fasáda, nová střecha s fotovoltaickými panely (FTV), které zajišťují ohřev vody v bojleru pokud se netopí a temperaci teploty chalupy v době nepřítomnosti.

Vnitřní dispozice: přízemí: chodba, komora, obývák, kuchyň, ložnice, koupelna s WC, 1. patro: pokoj, půdní prostor s možností dalšího využití.

Venkovní dispozice: terasa, nový dřevník 25 m2, zázemí pro grilování včetně ohniště, praktické venkovní sociální zařízení (suché WC uvnitř dřevníku).

Zdroj vody: obecní vodovod (cena 39,- Kč/ m3)

Odpady: tříkomorový septik

Internet: k dispozici

Bonus v ceně: zásoba suchého, naštípaného dřeva na cca 2 roky, zahrada s ovocnými stromy, částečné zařízení chalupy, vstup z kuchyně přímo na terasu.

Proč si vybrat právě tuto chalupu:

✅ zrekonstruováno

✅ moderní technologie (FTV, nové rozvody – voda, elektřina, odpady)

✅ ekologické vytápění kachlovými kamny s absorbérem

✅ napojení na obecní vodovod - spolehlivé zásobování vodou

✅ 3komorový septik - vyřešená kanalizace

✅ dodatečné venkovní WC

✅ zavedena elektřina dřevníku (včetně 380 V)

✅ bez právních problémů - čisté vlastnictví

✅ výborné vztahy se sousedy

✅ možnost celoročního bydlení

✅ možnost home office (internet k dispozici)

✅ skvělá lokalita pro outdoorové aktivity

✅ v blízkosti trail tras pro pěší a cyklisty

✅ ski areály: Branná, Ostružná, Dolní Morava, Stříbrnice

✅ ideální pro milovníky přírody a zimních i letních sportů

✅ právní servis zajišťuje prodávající

Tato chalupa je ideální pro ty, kteří hledají klid, soukromí a blízkost přírody s moderním komfortem bydlení. Perfektní jako víkendová chalupa nebo trvalé bydlení v horském prostředí.

Nízké náklady – režie na chod chalupy:

• elektřina 500 Kč/měsíčně

• internet 449 Kč/ měsíčně

• voda dle spotřeby 39 Kč/m3, hradí se 2x ročně obci

• svoz komunálního odpadu 900 Kč/ročně

• daň z nemovitostí 1000 Kč/ročně

• dřevo dle spotřeby

POUZE VÁŽNÍ ZÁJEMCI - VÝHRADNĚ FYZICKÉ OSOBY, REALITKY NE!