House for sale • 232 m² without real estateSokolská, Smidary - Smidary, Královéhradecký Region
Nabízíme k prodeji bytový dům se 4 bytovými jednotkami v obci Smidary u Nového Bydžova.
BD je po celkové rekonstrukci z roku 2019. Konstrukce - cihlová, zateplení 120 mm. Připojen na veřejné sítě (kanalizace, vodovod, optická přípojka internetu CETIN). Topení plynové, ohřev TUV elektřinou.
Na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna (FVE) o výkonu 20 kWp s bateriovým úložištěm 13,2 kWh. Přetoky smluvně ošetřeny s ČEZ Distribucí do veřejné sítě.
Velikosti bytů: 1+kk (33 m2), 2+kk (56 m2), 2+1 (52 m2) a 3+kk s balkonem (69 m2). Byty jsou rozděleny prohlášením vlastníka na samostatné jednotky, zapsané v katastru nemovitostí.
Vlastní parking na pozemku (7 míst). Příslušenství k bytům – sklepy, kolárna, technická místnost.
Trvale pronajato, podnájemní smlouvy na dobu neurčitou. Kromě výnosů z nájemného generuje bytový dům též výnos z FVE.
Prodej pouze celého domu, nikoliv po bytech.
Obec Smidary - 1600 obyvatel, veškerá dostupná občanská vybavenost (ZŠ, MŠ, obchody, lékaři, dopravní spojení vlak/autobusy), vysoká poptávka po bytech.
Prodej si zajišťuje sám majitel nemovitosti bez RK.
Property characteristics
| Available from | 06/04/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Low-energy | Yes |
| EPC | C - Economical |
| Usable area | 232 m² |
| Price per unit | CZK 47,413.79 / m2 |
| Condition | After reconstruction |
|---|---|
| Layout | Other |
| Listing ID | 1009396 |
| Ownership | Personal |
| Location of the house | Separate |
| Land space | 610 m² |
What does this listing have to offer?
| Parking |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.