Flat for sale 2+kk • 52 m² without real estateMerklín - Pstruží u Merklína, Karlovarský Region
New
Merklín - Pstruží u Merklína, Karlovarský RegionEquipped • Parking • Cellar 2.5 m²PriceCZK 5,840,000
ZAŘÍZENÝ APARTMÁN SE ZAHRADOU přímo U SJEZDOVKY v Krušných horách (Skiareál Plešivec). Rezidence Horská zahrada Pstruží - Krušné hory u Karlových Varů nová oblast UNESCO a budoucí oblast CHKO (máte to kousek i na Boží Dar, Klínovec, Fichtelberg nebo do Karlových Varů).
Objevte tento jedinečný projekt apartmánového domu se soukromou zahradou (8 apartmánů + 1 chata), který vás uchvátí nejen svou polohou přímo u nástupní stanice lanovky Plešivec (Skiareál Plešivec), ale především všemi možnostmi, které pro své budoucí majitele nabízí. Dům je umístěn uprostřed rozsáhlé zahrady o ploše 3800 m2 a garantuje tak dostatek prostoru pro relaxaci i aktivní dovolenou (opalování, grilování - altán pro 20 lidí). Najdete zde parkovací místa ke každému bytu, lyžárnu, kolárnu s nabíječkou na elektrokola, prádelnu, garáž na zahradní nářadí, kryté venkovní posezení s grilem, dětské hřiště a mnohé další). Jižní strana zaručuje dostatek slunce na celoroční odpočinek.
Nabízený apartmán se nachází v přízemí budovy a má samostatný vchod do bytu. Dispozičně je řešen jako 2+kk + spižírna/skládek + předsíňka (52 m2). V apartmánu je kuchyňská linka se spotřebiči a veškerým vybavením, koupelna se sprchovým koutem a WC. Součástí prodeje je veškeré vybavení + parkovací místo + spoluvlastnictví areálu (soukromé rezidenční zahrady).
Rezidence horská zahrada se nachází v obci Merklín - Pstruží přímo u nástupní stanice sedačkové lanovky na horu Plešivec 1028 mn.m.m. Najdete zde Skiareál Plešivec (druhý největší skiareál Krušných hor - 3 sedačkové lanovky a 6 sjezdovek) a Trailpark Plešivec (1 sedačková lanovka a 8 tratí), v okolí najdete nespočet cyklotras a turistických stezek. Zároveň je odsud blízko do Karlových Varů, na Klínovec, Boží Dar nebo do Německa (všude cca. 15 minut autem) Díky brzké dostavbě dálnice z Prahy do Karlových Varů bude vaše cesta komfortní (včetně výletů a nakupování v Německu). Dalším bonusem této lokality je chystaná CHKO Krušné hory a mnoho památek UNESCO (v Česku a v Německu).
REZIDENCE HORSKÁ ZAHRADA nabízí 8 apartmánů v hlavní budově a jednu samostatnou chatu. Všechny byty jsou kompletně zařízeny nábytkem, stačí jen vzít klíče a můžete bydlet. Budova byla kompletně rekonstruována v roce 2014 (se zřetelem na zachování horského rázu a historie) a následně rekonstruována v roce 2025 (přestavěná na bytový dům pro 8 apartmánů).
Přijďte se přesvědčit a najít vaše nové místo pro odpočinek ve Skiareálu Plešivec (3 sedačkové lanovky a 6 sjezdovek).
Here is the translated text:
FULLY FURNISHED APARTMENT WITH GARDEN right by the ski slopes in the Ore Mountains (Plešivec Ski Resort). Residence Horská zahrada Pstruží – Ore Mountains near Karlovy Vary, a new UNESCO area and a future CHKO area (you’re almost as close to Boží Dar, Klínovec, Fichtelberg, or Karlovy Vary).
Discover this unique apartment house project with a private garden (8 apartments + 1 cottage) that will captivate you not only with its location right at the base station of the Plešivec cable car (Plešivec Ski Resort) but also with all the opportunities it offers its future owners. The building is situated in the middle of an extensive garden covering 3,800 m², ensuring plenty of space for relaxation as well as an active vacation (sunbathing, barbecuing – pavilion for 20 people). You will find parking spaces for each apartment, a ski storage room, a bicycle shed with a charger for electric bikes, a laundry room, a garage for garden tools, a covered outdoor seating area with a grill, a children’s playground, and many more amenities. The southern aspect guarantees plenty of sun for year-round relaxation.
The apartment on offer is located on the ground floor of the building and has its own separate entrance. It is designed as a 2+kk (a combined living and kitchen area with an additional sleeping alcove) plus a storage/utility room and a small entrance hall (52 m² in total). The apartment features a kitchen unit with appliances and full equipment, a bathroom with a shower and WC. The sale includes all furnishings, a parking space, and co-ownership of the grounds (private residential gardens).
Residence Horská zahrada is located in the village of Merklín – Pstruží, right at the base station of the Plešivec chairlift up to Plešivec mountain (1,028 m above sea level). Here you will find the Plešivec Ski Resort (the second largest ski resort in the Ore Mountains – 3 chairlifts and 6 slopes) and the Plešivec Trailpark (1 chairlift and 8 routes). In the surrounding area, you'll discover countless cycling routes and hiking trails. Moreover, Karlovy Vary, Klínovec, Boží Dar, or even Germany are all about a 15-minute drive away. With the soon-to-be-completed highway from Prague to Karlovy Vary, your trips will be even more comfortable (including excursions and shopping in Germany). Another bonus of this location is the upcoming CHKO Ore Mountains and many UNESCO sites (in both the Czech Republic and Germany).
RESIDENCE HORSKÁ ZAHRADA offers 8 apartments in the main building and one separate cottage. All apartments are fully furnished – just grab the keys and move in. The building was completely renovated in 2014 (with respect for its mountain character and history) and later transformed in 2025 into an apartment house comprising 8 apartments.
Come and see for yourself, and find your new place to relax at the Plešivec Ski Resort (3 chairlifts and 6 slopes).
Property characteristics
| Available from | 02/04/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Design | Standard |
| Listing ID | 1007910 |
| EPC | C - Economical |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 112,307.69 / m2 |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | Ground floor |
| Heating | Central |
| Ownership | Personal |
| Reconstruction | Complete |
| Usable area | 52 m² |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Basement: 2.5 m² | |
| Parking |
| Front garden 3,800 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 5,840,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.