House for sale • 233 m² without real estateCementářská, Prague - Lochkov

Rodinný dům s garáží a investičním potenciálem – možnost více jednotek, Lochkov (Praha 5)

Nabízíme k prodeji rodinný dům o celkové užitné ploše cca 233 m², situovaný v Lochkově (Praha 5) s přímým napojením na hlavní komunikaci a velmi dobrou dostupností do centra Prahy.

Dům je dispozičně řešen jako víceúrovňový a nabízí široké možnosti využití – od rodinného bydlení až po zajímavou investiční příležitost.

Velkou výhodou nemovitosti je její variabilita. Dům lze stavebně upravit na více samostatných bytových jednotek, případně doplnit o nebytové prostory (např. kanceláře, ateliér, služby apod.). Díky poloze u hlavní komunikace je objekt vhodný i pro kombinaci bydlení a podnikání.

V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní část, technické zázemí, skladové prostory a garáž pro dvě vozidla (30 m²).

2.nadzemní podlaží tvoří obytná část s několika pokoji, koupelnou a zázemím.

Podkroví nabízí další obytné místnosti s celkovou obytnou plochou cca 108 m², vhodné jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovní prostory.

Součástí nemovitosti je také proluka/dvůr, který je v současnosti využíván jako zázemí se zahradním domkem. Tento prostor nabízí další potenciál – lze jej upravit na parkovací stání, případně vytvořit soukromý dvorek s posezením.

Shrnutí:

• užitná plocha cca 233 m²

• obytná plocha cca 108 m²

• garáž pro 2 auta (30 m²)

• možnost přestavby na více bytových jednotek

• vhodné pro kombinaci bydlení a podnikání

• proluka/dvůr s možností parkování nebo odpočinkové zóny

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.