House for sale 4+kk • 177 m² without real estateTutleky - Tutleky, Královéhradecký Region

Prodej bezbariérového rodinného domu s bazénem a výtahem; 177 m², pozemek 957 m² Tutleky Nabízíme Vám tímto ke koupi zděný, bezbariérový rodinný dům s pozemkem o celkové výměře 957 m², nacházejícím se v obci Tutleky. V přízemí je obývací pokoj s krbem, na který navazuje jídelna, kuchyň a spižírna. Dále se v přízemí nachází koupelna s WC a sprchovým koutem. Součástí domu je též garáž o velikosti 17,3 m². (Garáž i brána - dálkové ovládání). V patře se nachází ložnice, 2 samostatné pokoje s balkonem, koupelna s masážní vanou, technická místnost a chodba, která může sloužit jako pracovna. Jako úložný prostor může též sloužit půda, která je plně pochozí. Pro větší bezpečnost je v domě nainstalován kamerový systém. Dům je kompletně bezbariérový, v předu s pozvolným nájezdem ke vchodu a dále je vybaven výtahem pro bezbariérový přístup do prvního patra, díky kterému se dům stává kompletně přístupný i lidem se sníženou pohyblivostí. RD byl postaven v roce 2005, je zděný - zdivo tl. 440 mm Porotherm. Dům je napojen na veřejné rozvody elektřiny, vody, plynu. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kombinovaný kotel umístěný v technické místnosti a napojený na ústřední topení. Druhou možnost vytápění poté nabízí krbová vložka, ze které je horkovzdušně pomocí ventilátoru vyvedeno teplo i do obou pokojů, ložnice a koupelny umístěných v patře. Třetí možností vytápění je klimatizace, která též zpříjemní horké letní dny. Zpracovaný průkaz energetické náročnosti budovy s klasifikační třídou "B" - velmi úsporná. Součástí prodeje je rovněž zděný zahradní altán s krbem, udírnou a úložným prostorem o zastavěné ploše 25 m² postaven v roce 2015. Na pozemku je též dřevník, který slouží pro ukládání nářadí a dále je zde umístěno další posezení pro relax. Dominantní částí zahrady je bazén se slanou vodou včetně zastřešení a venkovní sprchy. Dále se zde nachází skleník a ohniště s posezením v zadní části pozemku. Před domem je soukromé parkoviště kde lze zaparkovat až tři vozidla. Praha - dojezdová vzdálenost 80 min, Hradec Králové 30 min Rychnov nad Kněžnou 6km, Kostelec nad Orlicí pouhý 1km. V okolí Tutlek se nachází spousty zámků a hradů ( Kostelec nad Orlicí, Častolovice, Doudleby nad Orlicí, Rychnov nad Kněžnou, Potštejn, Litice ... Prodej včetně téměř všeho vybavení.

Prosím RK nekontaktovat. Děkuji.

Cena 10.990.000,- Kč

Měsíční náklady na energie cca 4600,- Kč