House for sale 5+kk • 471 m²Havlíčkova, Jablonec nad Nisou - Jablonec nad Nisou, Liberecký Region
Havlíčkova, Jablonec nad Nisou - Jablonec nad Nisou, Liberecký RegionPublic transport 1 minute of walking • ParkingPriceCZK 13,364,000Save CZK 1,028,000CZK 14,392,000
Nabízíme k prodeji investiční dům v ulici Havlíčkova v Jablonci nad Nisou.
Tento prostorný a udržovaný dům nabízí celkem 4 bytové jednotky a 2 nebytové prostory, které jsou ideální pro pronájem i podnikání. Nemovitost tak představuje atraktivní investiční příležitost pro ty, kteří hledají stabilní výnos a kombinaci rezidenčního a komerčního využití.
Zastavěná plocha činí 180 m2, užitná plocha dosahuje 471 m2 a celková výměra pozemku je 322 m2.
Dům má dvě nadzemní podlaží, suterén a půdní prostor s potenciálem vybudování další bytové jednotky. V suterénu se nacházejí dva nebytové prostory vhodné například pro kanceláře, služby nebo menší podnikání.
V 1. nadzemním podlaží jsou situovány dva byty: 1+1 o velikosti 45 m2 a 2+1 o velikosti 56 m2. Ve 2. nadzemním podlaží se nacházejí další dva byty: 3+kk o velikosti 67 m2 a 1+1 o velikosti 38 m2.
Dům je v dobrém technickém stavu _ disponuje plastovými okny, elektroinstalací v mědi a novými odpady. Vytápění je řešeno plynovým kotlem a lokálními plynovými topidly (gamaty). Parkování je možné přímo na pozemku, další parkovací místa jsou k dispozici na ulici.
Nemovitost se nachází v klidné a dobře dostupné části Jablonce nad Nisou s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra i na hlavní dopravní tahy.
Dům je ideální volbou pro investory, kteří chtějí efektivně kombinovat pronájem bytových i komerčních prostor a maximalizovat tak svůj výnos. Po menších úpravách lze nemovitost okamžitě využít k pronájmu a začít generovat pravidelný příjem.
Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
PENB: G*(údaj není k dispozici, bude aktualizován)
Uvedené fotografie zahrnují vizualizace.
Property characteristics
| Condition | Good |
|---|---|
| Layout | 5+kk |
| Listing ID | 1004502 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Sewage | Public sewage |
| Land space | 322 m² |
| Total floors | 3 |
| Building construction | Mixed |
|---|---|
| Fully furnished | Unfurnished |
| Ownership | Personal |
| Location of the house | Separate |
| Usable area | 471 m² |
| Water | From a public source |
| Price per unit | CZK 28,373.67 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Parking |
| MHD 1 minute on foot |
What you will find nearby
Public transportKino Radnice
🚶 104 m (1 min)
Post officeJablonec nad Nisou 1
🚶 315 m (4 mins)
ShopPekařství Gurmán
🚶 217 m (3 mins)
BankKomerční banka
🚶 173 m (2 mins)
RestaurantMiro Kebab
🚶 88 m (1 min)
PharmacyU Anděla
🚶 238 m (3 mins)
SchoolVyšší odborná škola mezinárodního obchodu a Obchodní akademie
🚶 131 m (2 mins)
Kindergarden
🚶 345 m (4 mins)
Sports fieldSokolovna
🚶 622 m (7 mins)
Playground
🚶 288 m (3 mins)
How far to…:
PriceCZK 13,364,000Save CZK 1,028,000CZK 14,392,000
House for saleKrkonošská, Desná - Desná III, Liberecký Region- 5+kk
- 300 m²
- 682 m²
CZK 11,900,000CZK 12,800,000
Save CZK 900,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.