Flat for sale 4+kk • 80 m² without real estateEmilie Hyblerové, Prague - Háje
New
Emilie Hyblerové, Prague - HájeEquipped • Lift • Cellar 3 m² • Loggia 7 m²PriceCZK 11,790,000
REÁLNÉ FOTO! Rád bych Vám jakožto přímý majitel nabídl byt o dispozici 4+kk v osobním vlastnictví v prémiovém standardu. Tato výjimečná nemovitost prošla nákladnou a kompletní rekonstrukcí od A do Z a svému novému majiteli nabídne vysoce komfortní a designové bydlení přímo u metra.
Tento byt se pyšní rozlohou 79,6 m2 (69,6 m2 + 7 m2 lodžie + 3 m2 sklep) a velice praktickou dispozicí 4 + kk, díky čemuž zajistí dostatečný komfort bydlení pro celou rodinu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, v rámci které nezůstal kámen na kameni. Použity byly materiály a výrobky v prémiovém standardu.
Kompletní rekonstrukce této nemovitosti zahrnovala:
- kompletně nové rozvody vody a elektřiny
- Instalaci SDK podhledů v celém bytě (vč. designově podsvícených závěsů v každém pokoji)
- Kompletně nové jádro včetně nové koupelny a toalety s podlahovým vytápěním
- Bezpečnostní vstupní dveře od firmy HT se sjednocenými zámky
- Nové interierové dveře SAPELI - bezfalcové se skrytými panty
- Kompletní realizaci nivelace a pokládky nových podlah
- Instalaci nové kuchyně včetně všech spotřebičů (myčka, mikrovlnka, trouba, indukční deska, lednice, mrazák, atd.)
- Kompletně nové štuky, novou výmalbu, atd.
- Podlahové topení v koupelně a na WC
- Designové kukátko a zvonek s tabletem
Kromě výše uvedeného jsme si dali záležet také s designem - byla aplikována prémiová voděodolná betonová stěrka, Designové led pásky, a podobně.
U této rekonstrukce se zkrátka nešetřilo, což je vidět na každém metru.
Byt je navíc kompletně vybaven nábytkem, který může zůstat v nemovitosti (nejedná se o staging, ale o reálný nábytek). Pokud tedy budete chtít, můžete se nastěhovat a ihned bydlet! Bez stěhování a bez starostí s vybavením bytu.
Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a já Vám byt rád ukáži osobně. Pro více informací o této nemovitosti mě prosím kontaktujte.
Budu se těšit! Jakub
REAL PHOTO! I would like to offer you, as the direct owner, an apartment with a 4+kk layout in personal ownership with a premium standard. This exceptional property underwent an extensive and complete renovation from A to Z and will provide its new owner with highly comfortable and stylish living right by the metro.
The apartment boasts an area of 79.6 m² (69.6 m² + 7 m² loggia + 3 m² basement storage) and a very practical 4+kk layout, ensuring plenty of comfort for the whole family. The apartment was completely renovated, leaving no stone unturned. Premium materials and products were used throughout.
The complete renovation of this property included:
- Completely new water and electricity systems
- Installation of gypsum board ceilings throughout the apartment (including design backlit hanging light fixtures in every room)
- A completely new core with a new bathroom and toilet featuring underfloor heating
- Security entrance door from HT with unified locks
- New SAPELI interior doors – flush-fitting with concealed hinges
- Complete leveling and installation of new floors
- Installation of a new kitchen including all appliances (dishwasher, microwave, oven, induction hob, refrigerator, freezer, etc.)
- Completely new plasterwork, new painting, etc.
- Underfloor heating in the bathroom and toilet
- A designer door chain and doorbell with tablet
In addition to the above, special attention was paid to design – a premium waterproof concrete screed was applied, along with designer LED strips, and similar features.
No expense was spared during this renovation, which is evident in every square meter.
The apartment is also fully furnished, and the furniture can remain with the property (this is not just staging, but real furniture). So, if you wish, you can move in and start living immediately! No need for moving or worrying about furnishing the apartment.
If you are interested in the apartment, please do not hesitate to write or call me, and I will be happy to show you the apartment in person. For more information about this property, please contact me.
I look forward to hearing from you!
Jakub
Property characteristics
| Available from | 22/03/2026 |
|---|---|
| Building construction | Precast concrete |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Listing ID | 1004229 |
| EPC | C - Economical |
| Usable area | 80 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 4+kk |
| Floor | 2. floor out of 11 |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 147,375 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Basement: 3 m² | |
| Loggia balcony: 7 m² |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 11,790,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.