Flat for sale 3+kk • 69 m² without real estatetřída Svobody, Zlín - Malenovice u Zlína, Zlínský Region

Rodinný byt 3+kk s lodžií a velkorysými pokoji – domov plný světla a pohodlí v žádaných Malenovicích.

Představte si rána plná slunce v obýváku s kuchyní na východ, děti hrající si v nadstandardně velkých pokojích (17 a 18 m²) nebo ložnice s pracovním prostorem pro home office, večery na lodžii s oblíbeným drinkem a pohledem na západ – tento byt 3+kk nabízí prostor, komfort a moderní kuchyni, ve které je radost vařit i společně trávit čas.

Byt se nachází ve 3. patře ze 4 a nabízí praktické a promyšlené řešení pro každodenní život:

• Dispozice 3+kk s přirozeným propojením kuchyně a obývací části

• Dva neprůchozí pokoje (17 a 18 m²) – na rozdíl od běžných panelových bytů zde najdete dvě skutečně prostorné ložnice, které nabízejí absolutní soukromí a prostor pro vestavné skříně i pracovní kouty, ideální pro děti i pracovnu pro home office

• Obývací prostor - místo kde se rodina přirozeně setkává, místo společného stolování

• Koupelna a samostatné WC

• Lodžie pro chvíle klidu i rodinné pohody navazující na ložnici

• Sklepní kóje

Moderní kuchyň na míru je navržená tak, aby byla krásná i funkční:

• Elegantní bezúchytkové provedení

• Pracovní deska z umělého kamene

• Plnovýsuvné zásuvky – vše přehledně po ruce, dostatek úložného prostoru

• Kvalitní mechanika Blum u horních výklopných dvířek

• Vestavěné spotřebiče-nadstandardně velká lednice Whirpool, kuchyňský set Gorenje a myčka Elektrolux

Světlo, prostor a harmonie

• Sádrokartonové podhledy s regulovatelným osvětlením vytvářejí příjemnou atmosféru

• Jednotná vinylová podlaha sjednocující chodbu, koupelnu, WC, obývací pokoj i kuchyni – pro světlý a vzdušný pocit

Výhodná orientace bytu pro váš denní rytmus

• Východ (kuchyně a obývák) → slunečné ráno s dávkou energie do nového dne

• Západ (ložnice, dětský pokoj, lodžie) → pro klidné večery, relaxaci

Bezpečí a jistota pro vaši rodinu

• Za bezpečnostními a protipožárními dveřmi jste ve 3. patře v bezpečí – klidný spánek bez starostí

• Dům po revitalizaci: zateplení, nové stupačky, plastová okna

• SVJ bez úvěru – stabilní a bezpečné bydlení

Navíc: byt je po rekonstrukci:

• zděné jádro (Ytong)

• nová elektroinstalace v mědi

• plastová okna

• nové rozvody vody

• bezpečnostní dveře

Lokalita – ideální pro rodinu

Malenovice patří mezi nejoblíbenější části Zlína – a není to náhoda:

• školka v docházkové vzdálenosti cca. 5 minut

• škola v docházkové vzdálenosti cca. 5 minut, kterou děti zvládnou i samy

• obchody, služby i MHD pár minut od domu

• cyklostezka, dostatek zeleně, hřišť a prostoru pro děti

• klidné prostředí mimo ruch hlavní silnice

Do 5 minut máte vše, co rodina potřebuje – bez stresu a dojíždění

Bonus: 3. patro bez výtahu? Přirozený pohyb každý den. Příjemné ranní kafe v soukromí rozkvetlé lodžie vám vynahradí i těch pár schodů.

Parkování je možné přímo v okolí domu.

Měsíční platba do SVJ (fond oprav, teplo, voda, správa) je 5 500 Kč + zálohy na elektřinu (cca 2 000 Kč)

Doporučujeme si rezervovat termín včas.