Die zu vermietende Wohnung ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80m² im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Zwei der drei Zimmer sind hierbei durch eine großzügige Öffnung verbunden, sodass viel Licht reinkommt. Die Wohnung besitzt ein großes, helles Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Kaminzimmer. Das Schlafzimmer hat ebenfalls den Blick in den Garten. In den Räumen ist Laminat in Holzoptik verlegt. Die Wohnung wurde frisch renoviert.
Zu der eigentlichen Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, eine Garage mit Carport, ein Geräteschuppen sowie Kellerräume zur gemeinsamen Nutzung (Waschraum + Werkraum).
Das Haus befindet sich in einer zentralen, ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. sind sehr schnell erreichbar. In wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf der Tangente und kann so zügig nach Wolfsburg oder Braunschweig gelangen.
Voll ausgestatte Einbauküche. Ein Kaminofen ist im Wohnzimmer vorhanden.
Die Gartenpflege ist ausdrücklich erwünscht, alternativ müsste die Gartenpflege ausgelagert werden.

Byt k pronájmu je třípokojový byt o rozloze cca 80 m², který se nachází v přízemí dvojrodinného domu. Dva ze tří pokojů jsou propojeny velkou otvorem, díky čemuž dovnitř proudí hodně světla. Byt má velký, světlý obývací pokoj s výhledem do zahrady. Přiléhající krbový pokoj se nachází vedle obývacího pokoje. Ložnice rovněž nabízí výhled do zahrady. Ve všech místnostech je položená laminátová podlaha s dřevěnou texturou. Byt byl čerstvě zrekonstruován.  
K samotnému bytu náleží také sklepní kóje, garáž s carportem, technická budka a sklepní prostory určené ke společnému užívání (prádelna a dílna).  
Dům se nachází v centrální, klidné lokalitě, kde jsou obchody, školy a další vybavení velmi rychle dostupné. Za pár minut se autem dostanete na Tangente, odkud je rychlý spoj do Wolfsburgu nebo Braunschweigu.  
Byt má plně vybavenou vestavěnou kuchyň. V obývacím pokoji je také kamínkový krb.  
Péče o zahradu je výslovně žádána, případně by musela být zajištěna externě.

The apartment available for rent is a 3-room apartment of approximately 80m² on the ground floor of a two-family house. Two of the three rooms are connected by a generous opening, allowing plenty of light to enter. The apartment features a large, bright living room with a view of the garden. Adjacent to the living room is the fireplace room. The bedroom also offers a view of the garden. The rooms have laminate flooring with a wood finish. The apartment has been freshly renovated.
In addition to the apartment itself, there is a basement storage room, a garage with a carport, a tool shed, as well as communal basement rooms (laundry room + workshop).
The house is located in a central, quiet area. Shopping opportunities, schools, etc. can be reached very quickly. In just a few minutes by car, you can get onto the ring road and quickly reach Wolfsburg or Braunschweig.
It comes with a fully equipped fitted kitchen. A fireplace stove is present in the living room.
Garden maintenance is expressly desired; alternatively, garden maintenance would have to be outsourced.

Age	Over 5050 years
Condition	After reconstruction
Listing ID	970016
Price per unit	€7 / m²

Available from	01/01/2026
Layout	2+kk
Usable area	90 m²

Flat to rent 2+kk • 90 m² without real estate, Lower Saxony

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Basement
	Parking

	Garage
	MHD 1 minute on foot