Flat for sale 3+kk • 69 m² without real estateVišňová, Moravany - Moravany u Brna, Jihomoravský Region

Hledáte byt 3 + kk s lodžií, terasou, sklepem, parkovacím stáním v okrese Brno venkov?

Nabízím k prodeji hezký, světlý byt s dispozicí 3+kk v OV s lodžií, terasou, sklepem + venkovní parkovací stání ve vyhledávané lokalitě ,,Jabloňovém sadu ´´na adrese Višňová, Moravany.

Byt má výměru 69m2 + terasa 9m2 + lodžie 8m2, zděný sklep 2m2 a nachází se v cihlovém bytovém domě ve 2.NP/4.NP s výtahem nad oplocenou předzahrádkou.

Byt je velmi dobře dispozičně řešený: obývací pokoj s kuchyňským koutem se vstupem na lodžii, ložnice se vstupem na terasu, pokoj, koupelna (vana, umyvadlo, prostor pro pračku), WC s umyvadlem, vstupní chodba.

Kuchyňská linka je vyrobena na míru s vestavěnými spotřebiči ( myčka, elektrická, mikrovlnná trouba, digestoř, varná deska, lednice s mrazákem).

Na podlaze jsou plovoucí podlahy v kombinaci s dlažbou. Vnitřní interiérové žaluzie. Byt je nově vymalovaný.

Velkou výhodou bytu je spousta úložného prostoru díky vestavěným skříním na míru jak v ložnici, tak na chodbě.

Orientace bytu je JZ, tudíž je byt krásně prosvětlený. Ohřev vody a teplo zabezpečuje plynový kotel Baxi. PENB bytu je tř. B. Jsou zde velmi nízké náklady na bydlení. Služby byt činí 2.600,- Kč + elektřina 1.000,- Kč + plyn 920,- Kč.

K bytu náleží zděný sklep + společná kočárkárna. V kupní ceně bytu je i venkovní parkovací stání.

Byt je vhodný jak pro jedince, pár, rodinu s dětmi, tak i jako výborná investiční příležitost. V této lokalitě je velmi silná poptávka po pronájmech.

Moravany jsou vyhledávanou lokalitou s výbornou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností: Centrum města je 6 km, výborná dopravní dostupnost na D1,D2. V Moravanech se nachází restaurace, potraviny, pošta,

cukrárna, ZŠ, MŠ, dětské, workoutové hřiště. Pod bytovým domem najdete obchodní centrum Futurum s Tescem a fitness centrem.