Flat for sale 2+kk • 53 m² without real estateLevá, Prague - Podolí
New
Levá, Prague - PodolíEquippedPriceCZK 8,100,000Save CZK 700,000CZK 8,800,000
Realitní kanceláře prosím nevolat, děkuji.
Hledáte pohodové bydlení v Podolí?
Nabízím do prodeje můj byt v Levé ulici… třeba to pro Vás bude ten pravý:).
Byt v cihlovém domě, s vysokými stropy je po rekonstrukci, chybí dodělat pár detailů (světla, navrtat háčky a věšáčky).
Byt byl koncipován pro pár. Dům je v původním stavu, sousedé klidní a milí.
Na rekonstrukci jsem nešetřila, proto bych ráda, aby jej měl i nadále někdo, kdo kromě lokality ocení nové parkety, zvolené materiály, zachování původních prvků, minimalistický design a nábytek na míru.
Lokalita mezi Podolskou vodárnou a Kublovem je velmi klidná. Naše ulice je jednosměrna, takže zpravidla zaparkuju přímo před domem na modré.
Do centra se dostanete pohodlně tramvají ze zastávek Podolská vodárna nebo Kublov (linky 2,3,17,21), v blízkosti je autobusová zastávka Doliny (134). Do 10 minut se pěšky dostanete na Pražského povstání (metro C) či tramvaji na Palackého náměstí (metro B).
Již brzy přibyde zastávka u Dvoreckého mostu (spojení na Smichov).
Byt je ideální pro sportovce – kromě toho, že je ve třetím patře bez výtahu, můžete trénovat na hřištích na Kublově, v podolském bazénu, ve Žlutých lázních, blízkých veslařských či jachtařských klubech, tenisových kurtech na Vyšehradě. Na cyklostezce můžete být během chvilky. Vyběhnout na Vyšehrad stihnete do 10 minut a relaxovat pak můžete v saunách na Dvorcích.
V okolí je i několik fajn restaurací a kaváren.
Byt je řešen jako 2+kk, s kuchyní na JV a ložnicí orientovanou na SZ. I letní vedra se tak s blackout závěsy a nočním větráním dají přežít poměrně komfortně. V zimě není třeba tolik topit.
V mezipatře je balkon, který lze využívat (orientace na SZ), ale není součástí ani příslušenstvím bytu.
Kromě kuchyně a ložnice má byt koupelnu, samostatné WC a prostornou technickou místnost, kam se vejde všechno, co potřebujete i to, co nepotřebujete.
Kuchyň je dělaná na míru, linka je z masivu, vestavěné spotřebiče (lednička s mrazákem, myčka, parní trouba, indukční deska Bosche, digestoř) skříňky a zásuvky mají kování tip-On od Blum.
V chodbě a ložnici jsou na míru dělané skříně, úložného prostoru je tedy dost.
Mezi ložnicí a koupelnou jsou luxfery, takže se můžete doslova koupat v zapadajícím sluníčku.
Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel (pravidelné revize). V koupelně je podlahové vytápění.
Provozní náklady jsou nízké (ve dvou osobách do 3 tis/měsičně).
Foceno za provozu.
Pozn.: V bytě zůstává vestavěný nábytek, lednička, myčka, parní trouba.
Každý den je možné si prohlédnout lokalitu a zkontrolovat byt při ranním Panorama na ČT.
Byt je bez zatížení (není třeba vyplácet moji hypotéku) a bude připraven k nastěhování koncem listopadu.
V případě zájmu o prohlídku prosím pište SMS/volejte.
Real estate agencies, please do not call, thank you.
Are you looking for a cozy home in Podolí?
I’m offering my apartment on Levá Street for sale… maybe it’s the perfect one for you :).
The apartment, located in a brick building with high ceilings, has been renovated, although a few finishing touches still remain (lighting, installing hooks and hangers).
The apartment was designed for a couple. The building remains in its original condition, and the neighbors are quiet and pleasant.
I spared no expense on the renovation, so I’d like someone who appreciates not only the location but also the new parquet floors, carefully selected materials, the preservation of original details, minimalist design, and custom-made furniture to continue enjoying it.
The area between the Podolská Waterworks and Kublov is very peaceful. Our street is one-way, so I can usually park right in front of the building in a blue zone.
You can conveniently reach the city center by tram from the Podolská Waterworks or Kublov stops (lines 2, 3, 17, 21), and there’s also the Doliny bus stop (line 134) nearby. In just 10 minutes on foot, you can reach Pražského Povstání (Metro C) or by tram get to Palackého Square (Metro B).
Soon there will be a stop by the Dvorecký Bridge, providing a connection to Smíchov.
The apartment is ideal for sports enthusiasts – besides being on the third floor without an elevator, you can train at the playgrounds in Kublov, at the Podolí swimming pool, at the Yellow Spas, and at nearby rowing or sailing clubs, as well as tennis courts in Vyšehrad. You can hop on the cycling path in no time, run to Vyšehrad in under 10 minutes, and later relax in the saunas at Dvorce.
There are also several nice restaurants and cafés in the area.
The apartment is configured as a 2+kk (a combined living/kitchen area plus one additional room), with the kitchen facing southeast and the bedroom oriented to the southwest. Even summer heatwaves can be handled quite comfortably with blackout curtains and night ventilation. In winter, there is less need for heating.
There is a balcony on the mezzanine (facing southwest) that can be used, although it is not considered part of the apartment or its accessories.
In addition to the kitchen and bedroom, the apartment has a bathroom, a separate toilet, and a spacious utility room that can accommodate everything you need—even things you might not need.
The kitchen is custom made, featuring a solid wood countertop. The built-in appliances (refrigerator with freezer, dishwasher, steam oven, Bosch induction cooktop, hood) and the cabinets and drawers are equipped with Blum’s tip-on fittings.
Custom-made wardrobes in the hallway and bedroom provide plenty of storage space.
Light wells between the bedroom and the bathroom allow you to literally bathe in the setting sun.
Heating and hot water are provided by a gas condensing boiler (which is regularly inspected). There is underfloor heating in the bathroom.
Property characteristics
| Available from | 11/11/2025 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Listing ID | 964096 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 53 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 3. floor out of 6 |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 152,830 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 8,100,000Save CZK 700,000CZK 8,800,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.