Flat for sale 3 bedroom • 59 m² without real estateKrížna, Bratislava - mestská časť Staré Mesto - Oblasť Obchodná, Bratislavský Region

Ponúkam na predaj 3 izbový byt na Krížnej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí (celkovo 7) v tehlovom bytovom dome. Výmera bytu je 59 m2 + balkón 1,5m2 + pivnica v suteréne domu 4 m2. Komplet výmera je 64,5 m2. Byt prešiel rekonštrukciou v r. 2018 – nová elektroinštalácia, nové stierky, vymenené plastové okná s vonkajšími aj vnútornými žalúziami, nová kuchynská linka, klimatizácia inštalovaná v r. 2023, nové stupačky. Bytový dom má nový výťah, vstupná brána je na čip, nové schránky a zrekonštruované spoločné priestory. Dom má spoločný vnútroblok s množstvom zelene a lavičkami na oddych, detské a športové ihrisko. Pri bytovom dome je bezproblémové parkovanie v rámci rezidenčného parkovania. Prevádzkové náklady sú: správca 180 EUR, ZSE: 15 EUR, internet15 EUR. BENEFITY •skvelá lokalita •svetlý byt •dobrá občianska vybavenosť •málo bytov v bytovom dome •možnosť prerobiť podľa svojich predstáv a požiadaviek.

Dispozícia

Vstupná chodba, oddelené WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, spálňa so samostatným šatníkom, kuchyňa spojená s obývačkou, dalšia izba, menšia technická miestnosť.

Lokalita

Krížna ulica sa nachádza v atraktívnej časti Starého mesta, ktorá kombinuje výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie na bývanie. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti centra, no zároveň si chcú užívať pokojnejšiu atmosféru. Dostupnosť – Výborná dostupnosť do centra města na pešo aj električkou, aj na hlavné dopravné ťahy. Blízkosť zastávok MHD, autobusovej stanice NIVY zabezpečuje pohodlné cestovanie.

Občianska vybavenosť

V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné strediská a iné služby, ktoré zaručujú komfortné bývanie.

Možnosti trávenia voľného času

Neďaleké parky – Medická záhrada na 5 minút pešo obchodné centrum NIVY na pešo 10 minút, cyklotrasy a športoviská ponúkajú priestor na aktívny oddych. Rovnako je v lokalite široká ponuka kultúrnych a spoločenských podujatí.Táto lokalita je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, rodiny aj investorov, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, dostupnosti a príjemného prostredia. CENA 280000 EUR.

V prípade záujmu ma môžete kontaktovať prostredníctvom správ na komunikačnej platforme.