Sale flat 3+kk • 70 m² bez realitky
Řeznická, Prague - Nové MěstoPublic transport 2 minutes of walking • Lift • Cellar 2 m²PriceCZK 15,000,000
Nadstandardně zrekonstruovaný nezařízený klasický byt s množstvím zachovaných původních architektonických prvků, nacházející se v 1. patře historického činžovního domu v těsné blízkosti Vodičkovy ulice, Národní Třídy nebo Karlova Náměstí, s pěší dostupností břehu Vltavy a takzvané pražské Náplavky. Nejbližšími stanicemi MHD jsou tramvajová zastávka Vodičkova nebo stanice metra Karlovo Náměstí a Národní třída. Přestože se jedná na centrum o poměrně klidnou ulici, nachází se v oblasti s plnou občanskou vybaveností jakými je množství obchodů, kvalitních restaurací, školy, školky, posilovny, nemocnice nebo zdravotní zařízení, vše v pěší dostupnosti.
Interiér tvoří vstupní chodba, dále před bytem je společná vstupní hala pro výlučné užívání tohoto a vedlejšího bytu, prostorný obývací pokoj s přípravou pro kuchyň (návrh kuchyně v hodnotě cca 160 tis. Kč od kuchyňského studia, který lze přizpůsobit dle individuálních požadavků, je k dispozici, pořízení kuchyně není součástí nabídky), koupelna s vanou a WC, dále s přípravou pro pračku, menší ložnice a hlavní prostorná ložnice.
Na podlahách jsou kvalitní dřevěná prkna, nové interiérové i vstupní dveře v původní stylu, velká špaletová okna ve vynikajícím stavu, elektrokotel, který slouží k vytápění a ohřevu teplé vody a 120l boiler se zásobníkem na teplou vodu. Elektřina pro celý byt je v režimu nízkého tarifu.
Interiér 70,1 m2 + 2m2 sklepní kóje. PENB není k dispozici, proto je uvedeno G.
An above-standard renovated unfurnished classic apartment with many preserved original architectural elements, located on the 1st floor of a historic apartment building in close proximity to Vodičkova Street, Národní Třída or Karlova Náměstí, with walking distance to the banks of the Vltava River and the so-called Prague Náplavka. The nearest public transport stations are the Vodičkova tram stop or the Karlovo Náměstí and Národní třída metro stations. Although the center is a relatively quiet street, it is located in an area with full civic amenities, such as many shops, quality restaurants, schools, kindergartens, gyms, hospitals and medical facilities, all within walking distance.
The interior consists of an entrance hall, further in front of the apartment there is a common entrance hall for the exclusive use of this apartment and the adjacent apartment, a spacious living room with preparation for a kitchen (kitchen design worth approx. 160 thousand CZK from the kitchen studio, which can be adapted according to individual requirements, is available available, the purchase of a kitchen is not part of the offer), a bathroom with a bathtub and a toilet, also with preparation for a washing machine, a smaller bedroom and a spacious master bedroom.
There are quality wooden boards on the floors, new interior and entrance doors in the original style, large casement windows in excellent condition, an electric boiler for heating and hot water and a 120l boiler with a hot water tank. Electricity for the entire apartment is in the low tariff regime.
Interior 70.1 m2 + 2m2 basement cubicle. PENB is not available, so G is listed.
Property Characteristics
| Listing ID | 753619 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Avaliable from | 11/28/2022 |
| Floor | 2 |
| EPC | G |
| Floor space | 70 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Unfurnished |
| Condition | Very good |
| Building type | Brick |
Additional information
| Sklep 2 m² | |
| MHD 3 minutes on foot |
| Lift |
What you will find nearby
Public transportVe Smečkách
213 m (3 min)
Post officePraha 28
646 m (8 min)
ShopMini Market
72 m (1 min)
BankAir Bank
256 m (3 min)
RestaurantLe Xin
75 m (1 min)
PharmacyCísařská lékárna
342 m (4 min)
School
159 m (2 min)
KindergardenMateřská škola pro sluchově postižené Ječná
402 m (5 min)
Sports fieldTělocvičná jednota Sokol Pražský
393 m (5 min)
PlaygroundNa Rybníčku
339 m (4 min)
How far to…:
PriceCZK 15,000,000
