Nabízím k pronájmu >>MEZONETOVÝ BYT 4+1 (ŘADOVÝ RODINNÝ DOMEK) v klidném atriu na Nové Harfě - Vysočany, Praha 9. Dům má 2 balkony, 2 zahrádky s terasami, 2 široká garážová stání a komoru napojenou na garážové stání. Přístup je omezen čipem, v areálu 24h ostraha.

Interiér 100 m2, balkony 12 m2, zahrady 55 m2, z toho terasy 17 m2.

V prvním podlaží je elegantní prostorná společenská část propojeného obývacího pokoje s halou a kuchyní (45 m2) s luxusní masivní dřevěnou podlahou a dostatek soukromí ve třech neprůchozích pokojích ve druhém podlaží. Interiér je bohatě prosvětlený a obklopený terasami pro vychutnání ranní kávy nebo víkendovou relaxaci v zahradě.

Zastřešený vstup od severu vede přes zádveří do haly propojené s obývacím pokojem se vstupem na jižní terasu se zahradou, kde je prostor pro umístění posezení pod pergolou, gril i vířivku. Vlevo z haly se nachází kuchyně se vstupem na severní terasu se zahrádkou. Kuchyň je vybavena indukční varnou deskou, multifunkční troubou, myčkou, digestoří, je zde prostor pro jídelní stůl a volně stojící lednici. U kuchyně je praktická komora umístěná pod schodištěm vedoucím z haly do horního podlaží. V přízemí je dále samostatná toaleta s umyvadlem přístupná ze zádveří. Na terasách elektrická zásuvka, přívod vody, pískoviště.

Ve druhém podlaží se nachází hlavní ložnice se vstupem na severní balkon s výhledem do klidného zeleného atria, dva menší jižně orientované pokoje se vstupem na společný balkon s výhledem do zeleného atria, dále je zde koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou a prostor s přípojkou pro pračku.

Dostatek úložných prostor – v bytě komora, 3 vestavěné šatny (v zádveří, obývacím pokoji, ložnici), 1 samostatná šatní skříň. Vytápění dálkovým teplem, možnost připojení internetu od UPC.

Dvě garážová stání jsou situována v přízemí domu s výtahem ve společné garáži s kamerovým systémem a hlídací službou, blízko výjezdu do ul. Podkovářská. U garážového stání je komora s regálem a prostorem pro uložení sportovního vybavení.

Součástí rezidence je polosoukromý park s dětským hřištěm.

Atraktivní místo, zeleň, všude kousek. Kouzelné meandry Rokytky lákající k romantickým procházkám, cyklostezka s in-line dráhou, fitness hřiště a park Zahrádky jsou jen pár kroků od domu. K metru Kolbenova, Vysočanská, nádraží Libeň 10-15min. procházkou. Na tramvaj 3 minuty chůze, do centra autem do 15 minut, na dálnici do 10 minut, 5 min. Galerie Harfa, Fénix.

V docházkové vzdálenosti škola, školka, gymnázium, anglické gymnázium, střední školy, poliklinika, sportovní kluby, multifunkční aréna, bazén... V místě supermarket, kavárny, restaurace, dětský klub, obchody, služby. Ideální pro rodinu.

Nájemné 35.000,- Kč měsíčně, zálohy na služby 6.000,- Kč, elektřina cca 2.000,- Kč se převádí na nájemce. Dvě garážová stání jsou v ceně. Kauce 2x nájem. Smlouva na 1 rok s možností prodloužení.

K DISPOZICI - od 1.11.2023