Pronajímá přímý majitel. Neplatíte provizi RK. Pouze dlouhodobý pronájem.

K dlouhodobému pronájmu nabízíme jedinečný, prostorný, komfortně uspořádaný a velmi světlý být 4+1 s vnitřní užitnou plochou 110 m2 (1/3 rodinného domu), se samostatným vstupem, samostatnou zahradou 100 m2 a dvěma parkovacími místy situovaný v 1 a 2. NP třígeneračního rodinného domů v Dolních Jirčanech, klidné lokalitě obklopené přírodou, přesto s veškerou občanskou vybaveností v pár minut vzdálené Jesenici a rychlým dosahem centra Prahy. V domě jsou celkem 3 samostatné byty, z nichž 2 jsou v současné době pronajaty.

Lokalita:

Byt se nachází v Dolních Jirčanech v klidné okrajové části obce Psáry v novější zástavbě rodinných domů. Obec je vyhledávaným místem pro rezidenční bydlení. Místo s velmi dobrou možností dojíždění za zaměstnáním do Prahy. Cesta autem do centra Prahy trvá 25 minut. Zastávka příměstského autobusu se spojením na metro Budějovická je 700 m od domů. V blízkosti se nachází: fotbalové hřiště, dětské hřiště, tenisové kurty (600 m); základní škola (900 m); školka (1,1 km); cyklostezka a les (1,2 km); pošta, restaurace, obchody (Albert, Lidl, DM drogerie atd.) a sportcentrum (vše do vzdálenosti 2,5 km); Ringhoffer Golf Club (7,5 km). Výborná dopravní obslužnost i díky rychlému napojení na Pražský okruh, dálnice D1 a D4.

Dispozice bytu:

1. NP - chodba (11,3 m2), spíž (1,9 m2), koupelna se sprchovým koutem a WC (2,7 m2), kuchyň s úložným prostorem (13,5 m2), prostorný obývací pokoj s klasickým krbem (27,4 m2);

2. NP - chodba (4.3 m2), koupelna s rohovou vanou a WC (6.8 m2), 3x ložnice (2x 12.4 m2 a 1x 15.7 m2), 2x balkón.

Orientace oken bytu na tři světové strany (západ, východ a jih).

Samostatný vstup do bytu z jižní strany budovy.

Z horního patra vede přístup na půdu, kterou lze částečně využít jako místo k uskladnění sezónních potřeb.

Topí se ústředním topením s vlastním plynovým kotlem, ohřev vody je pomocí plynového bojleru.

K bytu náleží velká samostatná zahrada (100 m2), která je plně k využití.

K bytu náleží 2x parkovací stání.

Být bude kromě kuchyňské linky se spotřebiči, vybavení koupelny a osvětlení nezařízený.

Nemovitost je oddělena automatickou bránou a hlídana kamerovým systémem.

Náklady na bydlení: měsíční nájemné 23.000,- Kč + 6.500,- Kč zálohy na energie a služby.

Vratná kauce je stanovena v rámci jednoho měsíčního nájmu.

Nájemce neplatí provizi realitní kanceláři.

RK prosím nekontaktovat, děkuji.

Být je ideální pro rodiny s dětmi a pro ty, kteří hledají zlatou střední cestu mezi bytem a rodinným domem.

Domácí mazlíčci nejsou případně problém po domluvě.

Majitel si vyhrazuje právo výběru budoucího nájemníka dle svých zvolených kritérií.

Být bude připraven k osobním prohlídkám od 01.10.2022.

Byt bude připraven k nastěhování od 1.11.2022.