Flat for sale 3+kk • 89 m² without real estateRoháčova, Prague - Žižkov
Roháčova, Prague - ŽižkovPublic transport 1 minute of walking • Equipped • Lift • Cellar 10 m²PriceCZK 10,890,000
Nabízíme k prodeji krásný plně vybavený světlý mezonetový byt 3+kk v 5. patře o celkové ploše (89 m2) v populární oblasti Žižkova. Je bohatě vybaven moderním nábytkem, kuchyňským koutem s myčkou a mikrovlnou troubou. V 1. patře bytu se nachází obyvák s kuchyňským koutem a dvěma útulnými ložnicemi, samostatným WC a místností se sprchovým koutem. Ve 2. patře je umístěna prostorná místnost, která může posloužit jako místnost pro hosty či dětský pokoj, ve 2. patře je rovněž samostatná koupelna s WC. Byt tedy může posloužit jako 2 generační bydlení. Jednotka rovněž nabízí velké množství uložného prostoru, kde v samotné bytové jednotce je komora o velikosti 2,9m2 a v ceně bytu je i zděný sklep o velikosti 9,4m2 . Nemovitost je ideálním investičním bytem, který je momentálně pronajatý. V případě prodeje, je možné se domluvit na ukončení nájmu. Měsíční výnosy z nájmu jsou 30000czk měsíčně, což představuje yield velmi slušných 3,31%..Možné financování hypotékou. Budova je vzdálena 2 minuty chůze od nejbližších autobusových zastávek. Linky 207,133,175 směr Flórenc, linky metra B a C a linky 136 a 175 směr Flóra, linky metra A. Do 10 min pěší chůze přes tunel pod Vítkovem je metro Křižíkova linka B. V okolí je veškérá občanská vybavenost.
We offer for sale a beautiful fully equipped bright duplex apartment 3 + kk on the 5th floor with a total area (89 m2) in the popular area of Zizkov. It is richly equipped with modern furniture, kitchenette with dishwasher and microwave. On the 1st floor there is a living room with a kitchenette and two cozy bedrooms, a separate toilet and shower. On the 2nd floor there is a spacious room that can serve as a guest room or children's room, on the 2nd floor there is also a separate bathroom with toilet. The apartment can therefore serve as 2 generations housing. The unit also offers a large amount of storage space, where the apartment itself has a chamber size of 2.9 m2 and the price of the apartment includes a brick cellar of 9.4 m2. The property is an ideal investment apartment that is currently rented. In case of sale, it is possible to agree on the termination of the lease. Monthly rental income is 25000CZK per month, which represents a yield of a very decent 2.9% . Financing is possible via mortgage. The building is a 2-minute walk from the nearest bus stops. Lines 207,133,175 in the direction of Flórenc, metro lines B and C and lines 136 and 175 in the direction of Flóra, metro line A. Within a 10-minute walk through the tunnel under Vítkov, metro Křižíkova is line B. There are all civic amenities in the area.
Property Characteristics
| Listing ID | 694271 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Available from | 01/11/2023 |
| Floor | 5 |
| Building type | Other |
| Risks | Prověřit » |
| Užitná plocha | 89 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Fully furnished |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | F - Velmi nehospodárná |
Vybíráte byt?
Make sure you have all the important information!
Additional information
| Basement: 10 m² | |
| MHD 2 minutes on foot |
| Lift |
What you will find nearby
Public transportRokycanova
🚶 128 m (2 min)
Post officePraha 32
🚶 182 m (2 min)
ShopAsia obchod
🚶 96 m (1 min)
BankČeská spořitelna
🚶 515 m (6 min)
RestaurantRestaurace U 3 Trojek
🚶 105 m (1 min)
PharmacyLékárna U Koně
🚶 247 m (3 min)
SchoolZŠ
🚶 331 m (4 min)
KindergardenMŠ Jeseniova
🚶 279 m (3 min)
Sports fieldTělocvičná jednota Sokol Žižkov I.
🚶 234 m (3 min)
Playground
🚶 361 m (4 min)
How far to…:
PriceCZK 10,890,000
Flat for saleKryšpínova, Prague - Dolní Měcholupy- 3+kk
- 78 m²
CZK 9,700,000CZK 10,400,000
Save CZK 700,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.