Krásný den,

nabízím prodej bytu v osobním vlastnictví, 2+1, 61.95 m2 + lodžie 4.90 m2 + sklep cca 2.5 m2 ve 2. patře panelového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem.

K bytu náleží jedno zastřešené parkovací místo v garážích před domem a též lze parkovat zdarma v okolí - není zde modrá zóna.

V domě je k dispozici kočárkárna na kola a vyhřívaná sušárna. Dům zateplen.

K bytu navíc náleží podíly na několika pozemcích - např. kde stojí garáže, hřiště atd. Před třemi lety měli cenu cca 250 tisíc korun.

O chod domu se stará SVJ.

Obývací pokoj a kuchyně mají okna na jihozápad, tedy plno světla. Plovoucí podlahy, rychlý internet, optický kabel. Vybavení bytu částečné: velká vestavěná dřevěná skříň, samostatně stojící lednice s mrazákem, myčka, granitový dřez a baterie, el. varná deska, horkovzdušná trouba, pračka a dále dle dohody.

Půdorys s dispozicemi v příloze je staršího data před rekonstrukcí bytu - záchod a koupelna jsou nyní odděleny, koupelna je prostornější a do velkého pokoje vedou jedny dveře z kuchyně.

Byt se nachází v jedné z nejpřírodnějších lokalit Prahy, u obory Hvězda, a přírodního parku Divoká Šárka. 4 minuty chůze od domu je jezírko Terezka, kde se dá krásně plavat a Libocký rybník se studánkou.

Minutu od domu má být ve Q3 2027 vybudována moderní vlaková zastávka Liboc, která významně zvýší atraktivitu nemovitosti a její cenu. Zahájení stavby ve Q3 2024. Budete pak za cca. 15 minut na Masarykově nádraží v centru Prahy. koridory.cz/modernizace-a-novostavba-trati-praha-veleslavin-praha-letiste-videoprezentace/comment-page-1

V případě více zájemců rozhoduje nejvyšší nabídka. Byt bude k nastěhování do cca 1 měsíce od podpisu kupní smlouvy.

PS: Kvůli realitním kancelářím jsem zadal neexistující číslo a svůj telefon Vám předám ve zprávě. Děkuji za pochopení.