Dobrý den.

Nabízím k prodeji byt o výměře 95m2 +sklep. Poloha Praha 7 téměř u centra, výborně řešené dispozice, udržovaný zrekonstruovaný dům s vnitřní zahradou k užívání a fungující SVJ.

V domě jsou opravené obě fasády (dvůr, ulice), okna dřevěná vyměněná v celém domě. Střecha, vnitřní prostory včetně rozvodů elektřiny a výtah jsou též zrekonstruované. SVJ funguje dobře, důkazem je péče a stav domu.

Orientace bytu je západ - východ. Byt v 4NP je složen ze 3 neprůchozích místností (24,67m2 23,09m2 a 24,53m2) a centrální haly 13,23m2 z které jsou dále vchody na WC 1,32m2, koupelnu 3,8m2, balkonek 1m2, spíž 0,86m2 a velkou šatnu 3,33m2. K bytu sklep, který není uveden v celkových rozměrech. Ve dvou místnostech se již nachází rozvody vody a odpadu pro instalaci kuchyně. Vysoké stropy 3m umožnují montáž patra na spaní . V hale má strop 3,5m.

Dům je ve výborné dopravní dostupnosti z celé prahy, pouze kousek od samotného centra. V nedaleké blízkosti jsou dva velké parky, Letenské sady a Stromovka ( 10min), kde je možné provádět mnoho aktivit běh, v létě koupání, in-line bruslení, i lední v hale, lezecká stěna 10min, ZOO pěšky cca 45min atd. V nekoronové době je na Praze 7 mnoho restaurací, kavárniček ( 2min od domu je známá kavárna Liberál nebo Ouky-douky), divadel, planetárium cca 5min a další možnosti ke kulturnímu vyžití. Stanice metra Vltavská cca 5minut. Strossmayerovo náměstí 7minut. Park Stromovka 10minut, Letenské sady 10minut. Prodejna Albert 3min chůze, malé potraviny před domem, ZŠ , MŠ, ZUŠ vše do 10min.

Cena bytu 10 950 000kč.

Prohlídky možné po domluvě na tel, 602 242 356, 722 603 000.