Nabízím pronájem bytu 2+kk na ulici Sedláčkova 32 v Brně, Líšni. Byt je v dobrém technickém stavu.

Dům je situovaný v místě s kompletní občanskou infrastrukturou. Poloha domu poskytuje rychlou dostupnost dálniční sítě, na kterou se lze napojit bez dlouhého projíždění dopravně zatížených částí města. Centrum města je dostupné do 13 minut jízdy autem nebo MHD, tramvajová linka 8, zastávka Novolíšeňská.

Bytová jednotka se nachází v šestém podlaží bytového domu s výtahem. Byt i dům je bezbariérový. Celková výměra bytu činí 64,5 m². Součástí bytové jednotky je sklepní kóje v suterénu domu a dva balkóny. Okna bytu jsou orientována na jihozápad s výhledem do vnitrobloku, na kopec Bílá hora a jižní část Brna.

K zastínění obývacího pokoje je možné využít instalovanou markýzu. Energetická náročnost domu je třídy B (velmi úsporná).

Byt je částečně zařízený. V kuchyni je k dispozici kuchyňská linka s indukčně/elektrickým sporákem a pečící troubou, digestoř a myčka nádobí. V samostatné koupelně s rohovou vanou a umyvadle je připravený přívod vody a odpad pro pračku. Podlahy v celém bytě jsou plovoucí laminátové.

Dům je v dobrém technickém stavu, 11 let stará novostavba. Okna jsou plastová, fasáda je zateplená. Topení je ústřední, dálkové.

Měsíční nájemné činí 13.000,- Kč + zúčtovatelné zálohy na inkaso 5.400,-Kč. Výše záloh může být po prvním zúčtovacím období upravena podle skutečně spotřebovaných energií. Je požadována vratná kauce ve výši 18.000,-Kč.

Dispozice:

Vstup, předsíň s šatní skříní a policemi, rohovou skříní, koupelna s umyvadlem, toaleta, ložnice s balkonem, obývací pokoj s kuchyňským koutem a balkónem, samostatný sklep. Vstupy do pokojů jsou samostatné.

V domě je k dispozici internet a kabelová TV. V okolí domu se nachází zastávky MHD, parkování je možné na veřejném parkovišti v blízkosti domu a v ulici před domem. V blízkosti domu je k dispozici dětské hřiště, škola, školka, restaurace a obchody(Billa, Lídl, Albert).