Flat to rent 3+kk • 57 m² without real estateKobyliská, Prague - Dolní Chabry
New
Kobyliská, Prague - Dolní ChabryPartially equipped • Garage • Cellar 3 m²Liability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 25,000
+ Refundable depositCZK 50,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 25,000 on commissions.
Úplně nový 3+kk s balkonem, parkováním a sklepem – Dolní Chabry, Praha 8
Hledáte nové, klidné a komfortní bydlení, kde budete prvními nájemníky? Právě pro vás nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní a světlý byt 3+kk o výměře 57 m² v novostavbě v žádané lokalitě Dolní Chabry, ulice Kobyliská, Praha 8.
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží malého, útulného bytového domu (pouze 7 bytů) čerstvě po kolaudaci. Součástí pronájmu je venkovní parkovací stání ve dvoře a sklepní kóje. K nastěhování ihned.
Dispozice bytu:
Prakticky řešená dispozice nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Byt je plně bezbariérový, stejně jako vstupní prostory domu.
Vybavení bytu - kompletně vše je úplně nové, nepoužité:
• moderní kuchyňská linka se spotřebiči:
lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, myčka
• pračka se sušičkou v koupelně
• balkon orientovaný do klidného vnitrobloku
Použity jsou kvalitní materiály a moderní technologie:
• dřevěné podlahy
• hliníková okna s trojskly
• individuální rekuperace vzduchu
• elektrické venkovní bezpečnostní rolety
• poplachový zabezpečovací systém (možnost připojení k pultu centrální ochrany)
• možnost regulace intenzity a barvy světel
• příprava na klimatizaci
Byt nabízí otevřený výhled na Chabry a zároveň maximální klid.
________________________________________
Lokalita, která má vše
Dolní Chabry patří mezi velmi oblíbené rezidenční čtvrti s perfektní dostupností do centra i blízkostí přírody.
• Autobusová zastávka přímo u domu – metro Kobylisy do 9 minut
• Park s dětským hřištěm, školka, škola
• Lékaři, obchody (Billa), restaurace
• Sportovní vyžití: tenis, fotbal, bowling, fitness, nové golfové hřiště
• Příroda na dosah: Ďáblický háj, Draháňská rokle, Vltava
Dům se nachází ve staré, klidné části Dolních Chaber, na křížení ulic Perštejnská a Kobyliská, v docházkové vzdálenosti do Drahanského údolí.
________________________________________
Finanční podmínky:
• Nájem: 25.000 Kč / měsíc
• Služby: dle skutečné spotřeby
• Elektřina: převod na nájemce
• Kauce: 50.000 Kč
• Přímý majitel – neplatíte provizi
________________________________________
Další informace:
• Dlouhodobý pronájem min. 1 rok
• Max. 4 osoby
• Nekuřáci, bez domácích mazlíčků
• K nastěhování ihned
• Realitní kanceláře prosíme nevolat!
________________________________________
Máte-li zájem o prohlídku, neváhejte nás kontaktovat.
Tento byt si vás získá hned při první návštěvě.
Brand new 3+kk with a balcony, parking, and cellar – Dolní Chabry, Prague 8
Are you looking for new, quiet, and comfortable living where you can be the first tenants? Just for you, we offer a modern and bright 3+kk apartment with an area of 57 m² in a new building in the sought-after location of Dolní Chabry, on Kobyliská street, Prague 8, available for long-term rent.
The apartment is situated on the 1st floor of a small, cozy apartment building (only 7 apartments) freshly approved after construction. Included in the rental is an outdoor parking space in the courtyard and a cellar cupboard. Available for move-in immediately.
Apartment layout:
The efficiently designed layout offers comfortable living for individuals, couples, or a small family. The apartment is fully wheelchair accessible, as are the building’s entrance areas.
Apartment features – everything is completely new and unused:
• Modern kitchen with appliances:
– Refrigerator with freezer, glass-ceramic hob, electric oven, extractor hood, microwave, dishwasher
• Washer-dryer in the bathroom
• Balcony facing a quiet inner courtyard
High-quality materials and modern technologies have been used:
• Wooden floors
• Aluminum windows with triple glazing
• Individual air recovery system
• Electric outdoor security shutters
• Flood security system (with possibility to connect to a central protection panel)
• Ability to adjust the intensity and color of lights
• Preparation for air conditioning
The apartment offers an open view of Chabry while ensuring maximum tranquility.
________________________________________
A location that has it all:
Dolní Chabry is one of the most popular residential neighborhoods with perfect access to the city center and close proximity to nature.
• Bus stop right at the building – Kobylisy metro station in 9 minutes
• Park with a playground, kindergarten, and school
• Doctors, shops (Billa), restaurants
• Sports activities: tennis, football, bowling, fitness, new golf course
• Nature within reach: Ďáblický háj, Draháňská rokle, Vltava River
The building is located in the older, peaceful part of Dolní Chabry at the intersection of Perštejnská and Kobyliská streets, within walking distance to Drahanský Valley.
________________________________________
Financial conditions:
• Rent: 25,000 CZK per month
• Services: according to actual consumption
• Electricity: transferred to the tenant
• Deposit: 50,000 CZK
• Direct owner – no commission fee
________________________________________
Additional information:
• Long-term rental for a minimum of 1 year
• Maximum of 4 persons
• Non-smokers, no pets
• Available for immediate move-in
• Please, real estate agencies, do not call!
________________________________________
If you are interested in a viewing, do not hesitate to contact us.
This apartment will win you over at first sight.
Property characteristics
| Available from | 24/05/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 1026855 |
| Usable area | 57 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Floor | 1. floor out of 2 |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 438.60 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Basement: 3 m² |
| Garage |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 25,000
+ Refundable depositCZK 50,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 25,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.